深圳南山西麗建立廢舊家具處理中心

對于家具這件商品，大多數人能想到的就是“購買”，用舊的家具送人或者丟掉，再進一步購買新的家具。這個循環中其實造成了浪費的可能性。一方面很多租房者或者出租房屋的房東，他們未必想購買家具，因為租房和出租的過程中有很多不確定性;另一方面家中家具換代后，舊的家具處理是個難題，相當一部分的舊家具都被丟棄在停車場或者住戶附近的垃圾場旁邊，另一部分也被賣給個體的廢品收購者。

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這兩方面之間其實是由內因聯結的，廢舊家具到底應該怎么處理，其中有多少可以轉為二手家具進行翻新，購買新家具是不是家中裝修布置唯一的選擇，還有哪些方式可以替換簡單的家具“購買”“丟棄”的死循環?

家具出租企業也有設計團隊

在深圳，家具出租對于很多人來說并不陌生，通常來說辦公室家具出租的部分占了“半壁江山”，另一方面由于移民城市的屬性，出租房屋對于租用家具同樣也有很大的需求。這個行業的門檻也并不高。

饒繽曾經經營一家家具出租公司，2011年成立時公司兼做兩方面的業務：辦公室家具出租以及住家家具出租，不過兩年后他逐漸放棄了住家家具的出租業務。在他看來，辦公室家具標準化程度高，操作相對簡單，基本上按照辦公面積去衡量。然而住家家具個性化程度更高，“不同客戶的需求不一樣，這個過程中就會很繁瑣。”公司其實相對輕資產，并沒有自己的家具生產工廠，主要是通過供應商提供產品。一旦家具出現問題，回收或者修補都需要供應商的對接，應該說是家具出租行業容易出現問題的一環，辦公家具相對來說更容易克服這方面問題，但是住家用戶則不太好處理，“有些家具比如沙發、茶幾，利用率高，租客比起業主對于家具的愛惜還是有限，另外找了幾家供應商的家具都屬于‘普通’家具，在耐磨耐用方面還不足以應付出租，所以后來我們就放棄了這塊業務。”

設計和生產似乎成了家具出租的一個瓶頸，也有企業開始嘗試往產業鏈前端再邁一步。多么美嘉就是其中這樣的一家，作為一家主營家具出租的企業，他們還擁有自己的設計團隊，以及配套合作的工廠。在這一環節上，的確比之前的企業有優勢。企業聯合創始人蘭皓介紹，多么美嘉還有一個兄弟品牌叫做蜂巢，這家企業成立得更早，專做室內設計和裝修，有了這個基礎，他們才開始考慮家具出租的業務。

客戶群瞄準投資型業主

“我們收集過數據，2015年深圳一二手商品房成交量約為15萬，其中40%用于投資，也就是說很多人買房后，不是出售就是出租，通常來說加入出租家具無論是租金還是售價都會提升10%，但是業主卻沒有這樣做，就是因為配置家具比較繁瑣，需要顧及房屋的大小戶型等，有時候買家和租戶的要求也很個性化，那我們看到就是這部分機會。”蘭皓介紹，目前他們主要的客戶群體瞄準了投資型房屋的業主，他們出租或者買賣都需要配套家具以達到更好的價格，公司還與地產中介企業合作，為的是更精準地找到目標用戶。

由于本身具備設計團隊，多么美嘉針對住家型的家具出租設計了四個系列，這幾個家具系列風格和材質都不同，價格當然也存在梯度。如果以價格最低的“拿鐵”系列為例，一個35平方米的單間戶型，租用包括床、衣柜、書桌、沙發、茶幾、餐桌等9件家具，每個月的租金大概是268元，其工作人員介紹這樣的單間配備了家具后每月房租可以漲500-600元。無論是租客還是房東都獲得更多方便。蘭皓透露，尤其是不同的租客對家具的數量要求都不同，多么美嘉針對這些需求設計了多種組合，對于普通房東來說很艱難的任務，專業公司做起來輕車熟路。租期通常最低6個月起，按照節點簽約，如果租客要搬家，那么正好也免去了搬運家具的麻煩，找到新房再租一套即可。而等租滿3年，家具的所有權就會歸客戶所有。

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廢舊家具產業鏈 還在摸索階段

出租家具所看到的市場痛點正是快節奏生活方式中人對所得家具，并且不為家具所拖累的情況。但沿著這個思路往下看，已經產生的廢舊家具到底該怎么辦?深圳目前對廢舊家具處理似乎還停留在摸索的階段。

一年前，家住香蜜湖區的劉小姐升級了一次家里的裝修裝飾，家具不少也進行了更換，更換的原因并不是因為家具破損，“主要是設計了新風格，而且的確也想用新的東西。”劉小姐原來的沙發、茶幾以及一張1.5米的床都需要被“處理”掉，不過怎么處理讓她犯難。按理說這些家具成色和功能上都還很好，但是問了小區附近的廢品回收人員，價格非常低，“老實說那十幾塊的價格，還要想辦法運到樓下，想想都不合算，可是又能有什么辦法。”后來她想到通過賣二手商品的A P P，就把家具的信息掛上去，大概疏于管理，也沒有太多人來問，家具到底沒有賣出去，最后新家具要搬進來了，劉小姐只好同意廢品收購人員用不到一百元的價格把這幾件家具收走，“對方還覺得是幫了你的忙，說這些家具并不容易處理，可是我的茶幾還有小書柜都是實木，我也覺得冤枉。”而該小區的廢品收購人員孫先生則告訴記者，相比二手的小家電類，舊家具不值錢，搬運費用高，他們的確也不喜歡收到這些商品。

南都記者走訪了深圳的幾個二手家具市場，發現其生意也比較冷清，清水河二手家具街上的一個攤戶坦言：二手家具賣不上價，廢品處理的價格低，他們也只是為了能維持日常運轉而已，利潤很薄。

市城管局的下屬單位垃圾分類中心相關負責人也曾表示，由于大件垃圾不能直接進行焚燒或填埋，必須經過破碎環節后再進一步處理，這樣就需要占用大量的空間和人力，涉及收、運、處理等流程，目前市里還沒有建立一個統一、可行、便民的回收大件家具的方式。

南山西麗出現廢棄大件家具處理中心

2017年4月，南山區廢棄大件家具生態處理基地正式啟動。據了解，該基地設計處理量為每天28噸，啟動當天共接收西麗街道廢棄大件家具20車次，約16噸。根據《南山區2017年生活垃圾分類減量工作計劃》內容顯示，南山區將建立覆蓋八個街道各社區的廢舊家具等大件垃圾收運體系，統一收運廢舊家具等大件垃圾，妥善處理或資源化利用。同時，加強對大件垃圾收運處理的監督管理，建立相關臺賬，不定期檢查大件垃圾處理物的去向，切實掌握工作動態。

對于深圳來說，這是一個相當不錯的開始。

這一基地的廢舊大件家具處理場地約有3500平方米，它的建立就是為了更好解決廢舊大件家具亂丟亂扔影響市容的問題，實現生活廢棄物資源化、減量化、無害化的目標。

通常來說大件廢舊家具集中收運至處理場地，在經過稱重、登記臺賬、卸貨等程序后，會按照不同的質量級別對物件進行判別，并進行拆解，由再生資源公司回收利用。

南山區廢舊家具生態處理基地按照拆解程序，基本上都由人工完成，既可以保證作業安全，又不會產生灰塵、嗓音等污染。南山區城管局工作人員介紹，處理工作正式啟動后，小區居民及企事業單位產生的大件廢舊物，將會得到科學、合理、有效的資源化處理。同時，會不定期對回收處理的流程進行有效監管。

（原標題：“共享”型家具出租企業開啟新型消費方式，廢舊家具產業鏈也在升級中   記者：謝宇野）