2013莆田家建市場或復蘇？

近日，莆田市家居建材協會在經過近一年的籌備之后，正式成立，從而結束了一直以來比較分散的行業狀況，也標志著莆田市家居建材市場開始有了正式的權威機構。業內人士表示，協會的成立將加快家居建材行業走向更加專業化以及合理化。同時，在結束了2012年的市場低迷之后，上游房地產市場逐步回暖必將帶動家居建材行業銷售，2013年或將成為本地家居建材市場的復蘇年。

樓市回暖帶動市場向好

實際上，家居建材市場的行業波動很大程度上取決于上游行業的房地產市場。樓市成交量蕭條會造成家居建材市場陷入冷清期，而樓市成交量回暖則會提升消費者的買房心理，營造出市場銷售向好氛圍，銷量的增加也必將在經過一段時間之后的交房時期帶來裝修人群的增多，從而帶動家居建材市場的整體業績上升。

據海都莆田樓市周報統計顯示，2012年莆田全市四城區樓市成交量為155.11萬平方米，同比去年有大幅度增多；特別是2012年下半年，從5月份的銷售旺季開始，本地樓市成交量就持續不減。“從2013年元旦開始，很多市民為了趕在春節前添置新的家居產品，紛紛到門店選擇產品，從這時候開始，我們商場已經漸漸感受到了銷售回暖的氣息。”市區某家居商場負責人楊先生表示，在經過一段時間的市場低迷之后，樓市的回暖將會進一步提升消費者的購買心理，從而帶動家居建材行業開始復蘇。

不過也有部分業內人士對此持較為保守的態度，“2013年交房的房源大部分是2009年、2010年，甚至是2011年購買的期房，大家都知道，2010年以及2011年，本地樓市實際上是非常冷淡的，市場上沒有存在較多的成交量，難以支撐2013年裝修市場的向好局面。而2012年市場成交量增多，其后期體現將在2014年開始正式顯現。”在紅星美凱龍商場經營一家衛浴門店的林先生表示，他們門店還是會以平常心看待2013年的市場，如果銷售量提升那當然很好，但若有所虧損也在意料之中。

行業逐漸回歸合理化

據了解，1月26日正式成立的莆田市家居建材協會是莆田市經貿委下屬的非營利性機構。

“實際上，銀行業也對本地家居建材市場持看好態度，在協會成立之后，就收到銀行授信1個億，這部分資金將會為市場上有需要的商家解決部分資金上的困難，讓商家能夠更有信心地面對未來的市場。”市家居建材協會會長陳祖云告訴記者，在紅星美凱龍進駐莆田之前，市民需要裝修材料時，大部分都會去嘉新建材城，那時候整個市場處于較為混亂的狀態，沒有約束力，同行之間也容易造成相互競爭。

在紅星美凱龍進駐之后，消費者多了一個選購材料的地方，無形當中把整個市場帶到一個更加專業化的水平，特別是中高端消費者，會直接去紅星美凱龍選購產品，而嘉新建材城也成了中低端消費群體的最好選擇之處，市場上高端、中端以及低端產品將容易區分開來。

而對于2013年的家居建材市場，大部分業內人士認為，在經歷了2012年較為低迷的市場洗禮之后，其行業的專業化以及市場集中度將會再次提高。“以前市場比較小，而裝修需求又很大，因此不管什么商家都可以賺到錢，現在，隨著紅星美凱龍的進駐，以及接下來即將要開業的喜盈門建材商場的營業，市場上的商家也在逐漸增加，消費者可選擇的范圍再一次擴大，中小商家面臨著再一次的競爭壓力，最終會形成一種大浪淘沙的行業格局。”

一位從事建材生意多年的業內人士表示，市場上家居建材門店的增多必將會帶來競爭，而競爭則會促使不規范以及無序經營的門店進行自身的升級，“這部分門店會開始從產品質量以及售后服務等方面開始改善，最終使行業更加合理化。”市家居建材協會會長陳祖云也表示，家居建材協會正是在這樣的背景下成立的，在2013年對整個行業進行競爭規范也是其目標之一。

市場復蘇，商家行業進一步規范

雖然2013年已經過去一個月了，熟知家居建材市場的人都知道，春節過后才是整個市場新一輪的開始。“2012年房地產行業的影響導致了整個家居建材市場的蕭條，我相信2013年將會迎來新的復蘇的一年。”從事燈飾產品銷售的洪先生認為，在2012年房地產市場逐漸回暖的基礎上，2013年的家居建材市場也將會在有序的競爭中形成新一輪的復蘇。

在采訪中，記者發現，大部分業內人士都與洪先生持相同的觀點，“行業的競爭會產生優勝劣汰，而那些具有優質產品以及優良服務的商家會在競爭中勝出，這些商家也會在"售前、售中以及售后"中帶來更多服務意識，也將會帶來更加規范的家居建材行業市場狀態。”