杭州華東家具市場旁要建拆遷安置房

說起保障性住房，很多人會把它和“地處偏遠、質量差”等聯系起來。事實上，這幾年，杭州市的保障性住房，地段都挑得蠻好的，而且很多和城市更新結合起來。

杭州市建委最近頒布了今年的《保障性安居工程和配套基礎設施建設計劃》（下簡稱《計劃》），從里面可以看到，有不少保障性安居房，建在一些老工業企業搬遷后的舊址上。

“這些老企業，在城市里"盤踞"的時間長，周圍已經形成了一定的氣候，配套成熟。而住保障房的人，一般都沒有車，他們住在這里，生活、出行可以更方便。”市建委一工作人員說。

像近江單元的杭州印制鐵罐廠，地處秋濤路上，旁邊就是華東家具市場，離地鐵婺江路站也不遠。這塊地拆平后，今后就將建拆遷安置房，共548套、7.8萬平方米。

另外，杭州市還有一套“法寶”為了保障安居房的地段，規定城市里每個做地主體，在出讓地塊中，必須拿出10%的用地，來建設保障房。這是一條“硬杠杠”。

做地主體要拿出去拍賣建商品房的地塊，位置一般都不會差。打個比方，城東新城指揮部今年有500畝地要出讓，那么按照規定，必須拿出50畝地，來建保障房。像今年要建公共租賃房的彭埠單元R21-20地塊，就是城東新城指揮部按照這個規定拿出來的，位于東站邊，地段絕對好。

還有景芳單元JG13-02-R21-06地塊，由運河集團投資發展有限公司拿出來的，也打算建公共租賃房，靠近景芳小區，配套成熟。

今年杭州新開工保障性住房45023套

據《計劃》，今年杭州市六個主城區（含濱江、下沙和之江新城）、蕭山區、余杭區和五縣（市），計劃新開工保障性住房45023套、561.99萬平方米，竣工37915套、440.05萬平方米。

其中，公共租賃住房（含廉租住房）開工7490套、40.99萬平方米，竣工6097套、計36.3萬平方米；經濟適用住房開工7774套、54.64萬平方米，竣工7720套、55.06萬平方米；拆遷安置房開工29759套、466.36萬平方米，竣工24098套、348.69萬平方米。

它們大多位于蔣村、景芳、康橋、之江度假區、彭埠、和睦、近江、祥符等地塊，離市中心不算遠，配套成熟，居住方便。

另外，還有儲備的保障性住房項目，準備開工1663套、15.39萬平方米。其中經濟適用住房633套、4.59萬平方米；拆遷安置房1030套、10.8萬平方米。

三墩北今年造好6條路

但是，也不是每一個人都能住到城市配套非常成熟的保障房，萬一你搖號搖到相對偏遠的地帶，也不要緊，杭州市同時正在加緊建設一些大型居住區的配套道路工程，埋設電力、燃氣管道等。

像三墩北大型居住區，今年就有二號支路（里洋路～聯鴻南路）、甲來路（茹家路～吉鴻路）、來仁路（莊墩路～周家坪路）、里洋路（金匯北路～二號支路）、聯鴻南路東段（張家洋路～周家坪路）、周家坪路（良墩路～張家洋路）等6條路要竣工。

同時計劃新開工張家洋路（吉鴻路～余杭界）、茹家路（金匯北路～周家坪路）、一號支路（吳家坪路～聯鴻南路）等3條路，另外還打算新建一個幼兒園、一個農貿市場。

北城楓景園經濟適用房、牛田地塊等，也是杭州市這段時間配套城市基礎設施的重點區域。