3月27日，喜盈門(九江)建材家居廣場多家商戶遭遇斷電，商戶們表示遭遇疫情以來，高昂的租金讓生意難以為繼，現在廣場單方面斷電，更是雪上加霜，希望廣場方面能夠降低租金，大家共度時艱。

營業額一落千丈

近百家商戶希望降低租金

喜盈門(九江)建材家具廣場是2017年由21世紀家居廣場變更而來，目前有商戶271家。今年由于疫情影響，近百商家聯合要求廣場方面降低租金，但沒有得到同意。3月27日，是二十余戶商家交租的日期，因為租金問題沒有達成一致，廣場對商家強制斷電。

3月27日，因為沒有交租，雷先生的店面一片漆黑。“我想交，但是現在交不起啊。”雷先生給記者算了一筆賬，自家店面近400平方米，每月僅租金一項就達到3.5萬，“電費2500，倉庫租金6000，人員基本工資2.4萬，全部加起來最少要7萬元。”而整個3月份的營業額卻只有不足4萬元，“我連正常運轉都做不到，實在是交不起。”

同時遭遇斷電的還有馮女士。馮女士的店面有近500平方米，月租金達到2.9萬，加上倉庫租金、電費等，一個月至少需要4萬元左右。再加上疫情的緣故，這個月幾乎沒有流水。

雷先生、馮女士只是眾多商戶的縮影，由于疫情影響，今年的2、3兩個月幾乎就是硬撐，“只開門，沒生意。”行走在廣場當中，前來購物的市民寥寥無幾，有些商家更是沒有開門營業。“開門其實損失更大，”雷先生這樣說:“只要開門，就有電費和人員工資。但是不開門，不運轉就和等死無異。”

“這個時候我們難，其實商場也難。”走訪中，眾多商戶這樣說，“但是我們希望能夠對租金進行一定的減免，讓我們能夠撐過這段時間。”

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減租一個月

事實上半個月都沒有

疫情期間，國家號召各商家適度減免租金，喜盈門(九江)建材家具廣場沒有響應號召嗎?許多商戶給記者出示了廣場方發布的一張減租海報，海報顯示減租政策為期一個月，只針對建材家具展廳，寫字樓、影院、酒店、餐飲、超市、倉庫等業態不享受此政策。既然廣場已經推出了減租政策，各商戶為什么不買賬呢?“我們的租金，除了租金本身還包括物業費和能源費，這次減租只減了租金本身，物業費和能源費還是要交的。”按照商戶的說法，真正減去的租金最多只有實際繳納的一半。“而且這個能源費特別高，廣場是按照每平米24元計算的，但按照國家規定，國家一級商場最高標準也只能收取每平米10元。”

眾多商戶認為這樣的減租并沒有真正起到幫助商戶的效果，而且商戶們對于減租期的設定也有疑義。“廣場是2月27日開門營業的，但事實上那個時候開業對于我們一點意義也沒有。”雷先生是個細心的生意人，他告訴記者，自從2017年入駐以來，他都會統計店面的客流量。“2017年每月100左右，2018年每月90，2019年60，年年遞減。”而今年3月份，一個月客流只有30左右，“而且沒有到店停留，都是過客。”

另一位商家蘇女士這樣說:“從2月27日到3月27日，幾乎是沒有什么人流的，但按照廣場的要求，我們還是要繳納相關的費用。”因此，眾多商戶認為，免租期應該從3月27日算起，到4月27日再交租。

租金不合理

眾多商家槽點各異

對于租金，馮女士的感覺是租金上漲幅度太大，“我是2014年入住廣場的，那時候還叫21世紀，當時的租金攤下來大概是30/平方，而現在幾乎達到了80/平方。”馮女士表示現在商戶們的問題是相交交不起，不交損失更大。

2019年，商場要求軟裝商戶從二樓搬至一樓，“當時承諾免租三個月，但是后來只免了一個月。”馮女士表示，廣場不承認當初的免租協議是一方面，另一方面，店面的搬遷涉及到新店面的重新裝修。“裝修花費70余萬，錢都貼在墻上了，如果不交租金，廣場斷電我就沒法經營，這幾十萬就硬虧了。”

而蘇女士則表示，她每月的租金比相同區域的門面租金貴很多。她當時簽合同是按每平方米75元租金計算，而比她后簽合同的商戶，他們門面的后15米面積按15元每平方的租金計算，其它面積才按75元計算，這樣就導致蘇女士比其它商戶多交很多錢。為此，她向喜盈門公司提出變更合同，但遭到了拒絕。

因為無法交租，3月29日，蘇女士向家具廣場提出撤場，家具廣場開始正常供電，可30日喜盈門看她的門面還未撤場，又對門面進行了強制斷電。無奈之下，蘇女士只能再次向喜盈門提出撤場。蘇女士表示，她其實是不想撤場的，如果喜盈門能夠給予相應的減租或者變更合同，她愿意繼續經營下去。

而在經歷了兩天的斷電后，雷先生把之前的押金抵做了租金。“之前廣場不同意把押金轉為租金，這次算是同意了，我交了兩個月，現在來電了。”

租金問題讓眾多商家感覺很受傷。“我們是簽了合同，認真做生意的人。但是現在是特殊情況，我們希望和廣場商量一下，適當降低租金，把這段時間度過去。減免租金雖然暫時損失收益，但從長遠發展來看，幫助我們渡過難關，整個廣場才能更好地恢復元氣，共進共贏。”

為了了解廣場方面的態度，記者多次致電喜盈門(九江)建材家居廣場以及相關負責人，但對方以不接受采訪為由掛斷了電話。截止記者發稿時為止，一直沒能得到相關負責人的回復。