廈門東方家園被收回 業主翔鷺自建家居賣場

東方家園廈門翔鷺店因與供貨商發生糾紛，導致“半癱”，一樓建材超市倒閉。23日，有知情人士透露，東方家園場地已由其“房東”翔鷺集團收回，將變身翔鷺國際家居館。

“東方家園廈門店欠了翔鷺大約1000萬元的租金，而東方家園總部可能會走申請破產的路線，經過協商，東方家園同意翔鷺收回場地，同時，翔鷺將通過法律途徑討回租金”。這名知情人士說，事實上，東方家園廈門店有三個法人代表，其中一樓建材超市已在去年的風波中倒閉，但二三樓的歐華尚美家居館從未停止過經營。現在，翔鷺集團旗下的翔鷺房地產將經營這一場地，定位為翔鷺國際家居館，愿意繼續經營的商戶，可與翔鷺國際家居館簽訂新的合同。商戶與東方家園的債權債務糾紛與翔鷺沒有關系，將通過法律途徑解決。同時，翔鷺方面聘請東方家園原總經理林麗真為家居館總經理。

23日，林麗真向記者證實了這一說法。“翔鷺國際家居館將成為在建的翔鷺閩南古鎮商業體的一部分。翔鷺閩南古鎮包括11個電影廳、兩岸特產城、兩岸美食城等，大潤發等超市也將入駐，因此，翔鷺國際家居館位居其中，將擁有巨大的客流量，與孤立的建材家居城不一樣。它的定位將是中高端家居建材品牌。目前已啟動招商工作，如果順利，可望于五月開張。”

眼下，東方家園的招牌并未取下。不過，林麗真向記者展示了翔鷺國際家居館招牌的效果圖，并表示近期將更換。“如果依然掛著東方家園的牌子，商戶和消費者都會產生疑慮”。林麗真說，而且，東方家園的員工通過雙向選擇，將有一部分成為翔鷺國際家居館的員工，這同樣會讓商戶和消費者產生疑慮，以為是東方家園在忽悠。因此，他們會盡快換上新招牌。

【聲音】

差異化經營才有優勢

廈門市家居裝飾協會會長、宜室家居總經理謝叢:廈門人均擁有的建材家居賣場面積在全國最高，已經過剩。一些大型賣場空置率居高不下，加上翔鷺在經營家居建材方面并不專業，此時貿然入市，有一定風險。

資深家居建材業人士李先生:廈門的家居賣場雖然多，但都是以建材為主，家居為輔。翔鷺如果做成專業的家居城，將成為廈門最大的家居賣場，與其他賣場形成差異化經營。加上租金較低，還是有一定優勢的。