百世家居廣場突遭水泥圍堵 入口被封商戶被迫歇業！

14日5時30分許，位于廣州市番禺區大石鎮的百世家居廣場突然駛入幾臺攪拌車，將幾車水泥漿傾倒在廣場出入口的路面后離開，幾十名穿著工人制服的男子也隨之入場把守家居廣場出入口阻止人員進入，在廣場經營的數十商戶不得已全部關門歇業。從14日清晨事發到15日記者下午采訪完離開時家居廣場仍滯留上百人在現場，當地警方派出數十警力維持秩序。據新快報記者了解，事件是由百世家居廣場合作雙方——廣州百信家居有限公司(百世家居)，與業主單位廣州信基置業房地產開發有限公司(信基置業)之間的經濟糾紛引起。

現場

數十男子漏夜堵門 商戶沖門現場混亂

百世家居廣場物業部門負責人李小姐告訴記者，事情發生在14日清晨5時30分許，“廣場突然來了幾臺水泥攪拌車，還有幾十個穿著工人制服的男子，攪拌車直接把水泥倒在廣場出入口前的路面上。”李小姐介紹，“我們當時也不知道怎么回事，還以為是別人倒錯了，沒想到，還來了幾十個男的，下來就控制了廣場的幾個出入口，阻止人員進出。”據李小姐稱，因為老板不在本地，一時無法聯系到，他們當時也不知道出了什么事情。

據廣場的商戶和物業公司的人員介紹，自這些陌生男子攔住出入口后，他們便不能進出商場內，無法正常營業，其間，物業公司人員和商戶因需進入商場與守門的男子多次發生爭執，但仍無法突破防線進入。14日晚間，當地警方出動數十警力到場維持秩序，而幾十名男子則漏夜守在門口，寸步不離。現場男子回復記者，他們也不知道堵門的原因，但在沒有收到撤出通知前不能離開。

15日上午10時，14日倒下的水泥漿已經凝固，在廣場前路面形成了一條長約200米的水泥帶，而廣場四周出入口依舊有制服男子把守，一樓各個商戶的大門和出入口大門也是“鐵將軍”把門，現場還停著多臺警車，二三十名警察在場維持秩序。

隨后，一名自稱是一樓某素食館老板的女子帶同一名男子到場，男子拿著一把鋼絲鉗準備剪開鐵鎖進場，男子每跑到一個門前剪鎖均遭到穿著工人制服男子的阻攔，現場亂成一團，不時傳來“打人了”的叫喊，中年女子從男子手中接過鋼絲鉗準備剪開素食館的鐵鎖，一大堆人擁擠在了一起，推搡中中年女子倒在了地上，現場警員迅速站成一堵人墻維持秩序。

從上午10時開始，不少商戶欲突破大門但均未果，12時許，有幾名商戶突然出現在商場內部，有人擊碎了一扇玻璃門，數十人又擠作一團，有一名黃衣男子在推搡中頭部幾處受傷，血流不止，數十名商戶大叫“打人了”，隨后救護車趕到醫護人員對傷者進行了傷口處理。至記者下午1時許離開時，現場仍有人群聚集。

原因

當事雙方各執一詞 根源都是因為錢

據百世家居廣場物業部門的負責人李小姐介紹，此次堵門風波是因為百信家居和信基置業的經濟糾紛引起的。李小姐告訴新快報記者，兩家公司的老板以前是好朋友，百世家居廣場的地是信基置業公司的，在2008年時，兩公司達成合作意向，雙方共同出資開發這塊地，百信家居投資51%，信基置業投資49%，廣場建成后百信家居享有20年的經營權，并定期向信基置業交納租金。

“前期合作的時候就出現了不愉快，信基置業的資金并沒有全部到位，百信家居投入了上億元。”李小姐稱，2011年百世家居廣場正式招商開業，在2013年前，百信家居公司均按期向信基置業公司交了租金，但從2013年開始，兩家公司因為經濟糾紛問題打起了互訴官司，幾起官司至今也無結論，因此2013年至今的租金尚未交付，“但我們是依據法院的判決來做事的，法院判我們怎樣我們就怎樣執行，租金一分不少會交給他們，但現在信基置業的這種野蠻行為已經嚴重影響到了租戶的正常經營，我們希望兩家公司的矛盾能通過法律途徑來解決。”李小姐稱。

對于李小姐的說法，信基置業的說法則完全不同，信基集團投資發展部投資總監余先生接受新快報記者采訪時表示，兩家公司確實是合作關系，前期建設均是由信基置業來完成的，“信基置業從來不缺錢，也不會違約。”余先生稱，兩家公司的糾紛主要是因為百信家居從2013年起拖欠租金開始，信基置業曾幾次發出催款通知，但均未得到回復，遂將其告上法庭，“先是打的催租官司，現在我們提起訴訟要求解除租賃合同。”余先生對此次堵門事件也表示“是沒有辦法的辦法，被逼出來的”。

余先生還稱，之前商戶和廣州百世市場經營管理有限公司簽訂的租賃合同都是無效的，他們將百世家居廣場收回后將把此建筑拆除。

在廣場的玻璃門上，新快報記者看到了一紙信基置業公司貼出的告知書，告知書大意為，信基置業是百世家居廣場的業主，因廣州百信家居有限公司、廣州百世市場經營管理有限公司非法侵占該經營場地并違法出租給各租戶，該公司已通過法律途徑追究其法律責任。信基置業公司決定拆除百世家居廣場所在經營場地，各租戶須在2016年10月31日前自行撤場并騰空場地，否則逾期即視為放棄場地內一切物品，所有物品將被作為廢棄物處理。

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商戶“躺槍”很無奈 有人一天虧4萬

“這太野蠻了，我們都是無辜受害者，我們的損失誰來賠償?”拉小姐是百世家居的商戶，她稱，百世家居廣場從生意冷清到現在生意越來越好都是他們商戶幾年的虧本堅守，而在他們看到希望時兩個合作方又打起來了，“這兩天已經無法經營了，不知道事情還要持續多久，最后是個什么結果，反正最受傷的肯定是我們。”拉小姐說。

據新快報記者了解，目前百世家居廣場入駐的商戶有幾十家，有多家外資企業入場，如哈雷摩托、韓國的花開園等都是較大的公司。有商戶表示，“這停業一天的直接經濟損失估計有4萬元。”

多名商戶告訴記者，現在他們想進入自己的店鋪都不行，他們唯一能做的只有等，等待兩家公司能談出一個結果，等待當地政府部門能主持公道，確保他們的利益不至受損。

據了解，目前當地相關部門正在協調兩家公司妥善處理此事。

律師：過激“維權”不合法

就“水泥堵門”一事，新快報記者采訪了廣東法制盛邦律師事務所合伙人陳亮律師。陳律師表示，無論哪一方出于何種原因，以攪拌車倒混凝土，派人堵門影響商戶正常經營等過激行為進行所謂“維權”都是不合法的。如果行為情節一般，屬于妨害治安管理，可給予治安處罰;如果情節嚴重，則涉嫌構成尋釁滋事或聚眾擾亂社會秩序犯罪，“任何公民均可報警，如果造成有人受傷，則相關行為還可能構成故意傷害罪。”陳亮律師表示，經濟糾紛在所難免，但當事各方都應冷靜、理性維權，反映訴求。如果協商不成，應當通過訴訟等法律途徑依法解決爭議。

（記者 尹政軍  原標題：番禹百世家居廣場突遭水泥圍堵 入口被封數十商戶關門被迫歇業）