開發商耍心機 樣板房家具畫墻上

作為房產記者，我參觀過不少樣板房，其中有一套給我留下了極深的印象：房間內的家具居然是畫上去的。

走在這套樣板房里，你會感覺每個房間的空間都很大，可是當你把該有的家具“腦補”進去的時候，就可以想象得出，整個空間被家具占滿了，這套房子遠沒有看上去那么寬敞。

這樣的樣板房布置，顯然是開發商耍了一個心機，把家具畫在墻上，空間感出來了，可是等到真正入住，擺上正常的家具，就會發現房間其實很擁擠。

其實，在開發商的樣板房里，類似這樣的小心機并不少，只不過沒有“畫家具”那么別出心裁罷了。大多數開發商在造樣板房時，并不會把房間的門安裝上去。如果房間較小，室內放置的家具就少一些，再放面鏡子以增加視覺上的空間感；如果餐廳比較小，在布置樣板房的時候，就不會放置餐桌；甚至有些家具是開發商定制的小尺寸家具，市面上很難買到，因此樣板房里看似能擺不少家具，還能顯得寬敞。

這些小心機，使不少購房者會有“買房時看著大，入住時擠得慌”的感覺。

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記者的一位朋友在看到某樓盤一套三房兩衛的戶型時，覺得房間空間很大，心動不已，果斷買下，想著家里經常會來老人，三個房間兩個衛生間會方便很多，結果等到入住才發現，不少空間的利用率不高，很不實用。

樣板房里的小心機固然能幫助開發商賣房。但是現在的杭州樓市，住宅庫存還有78000多套，板塊、房企的分化日益明顯。越來越多的購房者在買房時會重點考慮開發商的口碑。

在樣板房內耍些小心機不算什么，但如果購房者入住后落差太大，難免影響到房企的品牌與口碑。套用一句網絡流行語，開發商在打造樣板房的時候，也得少一點套路，多一點真誠。

（原標題：畫在墻上的家具，畫不出真正的空間）