瘋狂燒錢難以為繼？搜房網家裝電商突然轉型

猴年春節長假剛剛結束，搜房網(股票名稱“搜房控股”，股票代碼“SFUN”)便突然傳出全面改弦易轍的消息——從直營轉型為第三方平臺。而事實上，搜房網2014年曾被《財富》雜志評為美股“100家增長最快公司”第22位，去年還曾全力以赴打造的旗下“互聯網+”全新產品之一家居裝修電商“房天下裝修”。

搜房網去年曾宣布全面進軍家裝電商，并于當年3月開啟全面公測，目前已覆蓋全國19個城市。《華夏時報》記者了解到，搜房的家裝電商區別于其他互聯網家裝的特點是直營，除裝修材料由合作品牌直供外，所有的設計、監理、施工人員均為搜房自己的人員，并簽有勞動合同。

此次突然轉型，有企業內部人士向記者透露，是因為燒錢太厲害，虧損嚴重導致投資方不滿。搜房網最新財報顯示，2015年運營虧損3450萬美元。

徹底退出家裝市場?

搜房網成立于1999年，2010年9月在紐交所上市，企業網站介紹自己是全球最大的房地產家居網絡平臺。搜房網創立之初曾得到國際知名風投高盛和IDG的投資支持;2005年，引入法國傳媒巨頭Trader2250萬美元的戰略投資;2006年，得到世界500強澳洲電訊Telstra2.54億美元的投資。

去年5月，搜房控股董事長莫天全曾在新家裝模式經銷商大會上表示，2015年的一個重點是整體向電商轉型。

中國建筑裝飾協會曾預估，未來3-5年國內家庭住宅裝修新增市場需求每年至少6500億至8000億元，到2018年總額將達到2.6萬億至3.2萬億元。

為此，搜房網推出“房天下裝修666元/㎡極限精裝”產品，以該產品為代表進行“互聯網+”家裝新模式。據業內知情人士介紹，為推動“房天下裝修”這一業務，搜房不僅大肆招募人員，還將其納入新成立的家居電商集團體系獨立運營。

搜房網開拓家裝電商疆土的一個做法就是不斷燒錢。

《華夏時報》記者了解到，搜房網的裝修人員全部都是簽合同的正式工，這意味著不管工人是在施工狀態還是待工狀態，醫保、社保以及公積金等必繳費用一分都不能少。而目前裝修公司額外賺取的至少20%管理費，搜房也不收取，因此在建材、工人有保障的前提下，裝修費就變得非常有吸引力。

搜房家居電商集團總經理殷利強曾表示，搜房做家裝只賺5%的毛利，但5%也只夠滿足現在人員的提成，基本工資和房租都沒有，賠錢是肯定的。“互聯網通俗的做法就是先燒錢占市場。”

但年后眾多和搜房簽訂合同正在裝修和準備裝修的客戶突然接到搜房方面的電話，稱企業要轉型，不再直接做家裝業務。有員工向記者證實，搜房已經確定全面退出直營家裝業務，轉為第三方平臺，不少設計師已選擇離職，甚至公司主材部的人員也幾乎都離職了。

上海天銘律師事務所宋一欣律師認為，如果搜房網的確在投資和業務領域有重大的根本性的調整的話，作為上市公司是應該公告的。不過，記者暫時沒有找到搜房網關于家裝電商轉型的相關公告。

搜房網方面則回應記者稱，他們并沒有離開家裝行業，只是做一個戰略升級。但對于所傳的是否徹底轉型，以及做怎樣的戰略升級，截至記者發稿時止，搜房網并沒有給出回復。

2015年現大幅虧損

有搜房網的員工告訴《華夏時報》記者，家裝電商轉型的原因是因為燒錢太厲害撐不下去了，現在轉為第三方平臺，裝修的人員全部從公司剝離或轉給其他裝修公司，以緩解成本壓力。還有施工人員告訴記者，搜房網一年在家裝上燒了5.8億，每個平方的裝修成本還要倒貼近200元。

搜房網剛剛公布的2015年四季報和全年業績，也部分證實了燒錢和虧損的說法。去年四季度，搜房網總營收3.007億美元，同比增長34.8%；凈虧損3880萬美元，上年同期凈利8250萬美元。

此外，四季度營收成本2.184億美元，與上年同期的4270萬美元相比增長411%;毛利率27.4%，上年同期80.8%;運營開支1.149億美元，與上年同期的7280萬美元相比增長57.8%;銷售開支8130萬美元，與上年同期的4760萬美元相比增長70.9%。而運營虧損3260萬美元，上年同期運營利潤1.076億美元。

2015年全年業績，搜房網總營收8.835億美元，與上財年7.029億美元相比增長25.7%；營收成本5.554億美元，與上財年的1.457億美元相比增長281.1%；運營開支3.62億美元，與上財年的2.484億美元相比增長45.7%；運營虧損3450萬美元，而上財年運營利潤3.095億美元。其中歸屬于搜房網股東的凈虧損1520萬美元，上財年凈利潤是2.532億美元。

根據企業網站介紹，2015年搜房網基于全新的信息媒體平臺、金融平臺和交易平臺戰略下，推出了“互聯網+”全新產品：二手房傭金0.5%、租房免中介費、極限精裝666元/㎡。有員工向記者表示，隨著樓市火爆，房產交易和租房的業務給搜房網帶來可觀的業績，但因為家裝而被拖了后腿，因此引起投資方不滿，要求搜房網轉型。

公開信息顯示，搜房控股前五大機構持股股東分別是GREENWOODSASSETMANAGEMENTLTD(景林資產管理公司)、DAVISSELECTEDADVISERS(戴維斯投資顧問)、PLATINUMINVESTMENTMANAGEMENTLTD(鉑金投資管理公司)、MORGANSTANLEY(摩根斯坦利)、復星國際。

一年來搜房網在家裝領域投入了多少資金?“瘋狂燒錢”說是否成立?從業績大大盈利到2015年虧損，是否是受到家裝的拖累?對于公司內部員工透露的相關說法，搜房網方面表示會及時給予回復，但截至記者發稿時，搜房網仍未給出官方回應。

(作者：徐超 )