紅星美凱龍揚州江都區建城市綜合體

此圖為包頭紅星美凱龍城市綜合體

日前，記者從江都區發改委處獲悉，國內家居連鎖行業巨頭紅星美凱龍將正式“揮劍東進”，進駐我市江都濱江新城。“紅星美凱龍的規劃資料已經送到了江都發改委，目前這個地塊正在進行拆遷。”我市江都區發改委的相關負責人告訴記者，紅星美凱龍“東進”并不是復制現有模式，開個分店這么簡單，而是以一個全新的業態模式出現。“根據規劃資料，紅星美凱龍打算在濱江新區打造一個大型的城市綜合體，占地面積多達50萬平方米，經營業態包括家居商場、家具旗艦店、商業步行街和商務辦公等等。”

據悉，目前位于邗江區的紅星美凱龍家居生活廣場的建筑面積為18萬平方米，紅星美凱龍即將新建的城市綜合體至少是現在的2倍大。

紅星美凱龍為何最終選擇落子江都呢？江都區濱江新城管委會的相關負責人分析，除了與金盛分食東區市場外，紅星美凱龍也是看中了江都區的市場潛力。“目前江都家居市場還屬于零散狀態，不少江都市民都曾遠赴位于揚州西區的紅星美凱龍選購高檔家具，而且濱江新城未來也會有很多商業地產開發，市場前景很可觀。”   

影響 揚城家居行業或改變版圖

記者了解到，揚城家居市場正迎來一輪新的巨變。日前，揚子江集團的相關負責人向記者透露，揚州商城正在進行裝修改造，提檔升級后的揚州商城將以揚子萬象都匯城市綜合體一部分的嶄新姿態面世。升級后的揚州商城預計營業面積超過13萬平方米，并將之前的金太陽陶瓷、木業、五金等都合并在一起，形成一體化的家居商場，讓消費者可以一站式購物。

“紅星美凱龍的強勢東進，勢必又會掀起揚城家居業的一場軒然大波。”市商務局相關負責人說。據悉，經過多年洗牌，揚城家居市場近幾年來一直維持金盛國際家居雄踞東區，紅星美凱龍稱霸西區，揚州商城穩居其中的三強鼎立格局。這一格局，將會隨著兩大以家居商場為主體的城市綜合體的出現而轉變。

我市家居行業資深業內人士說道，紅星美凱龍自進駐揚州以來，一直保持“龍頭老大”的態勢，這次向東挺進，強勢發力，無疑更加鞏固這一地位。

未來 城市綜合體成為主流商業趨勢

其實，單個商場向城市綜合體方向發展過渡，并不是家居商場的首創。首先“吃螃蟹”的還是百貨行業，目前我市就已經出現了京華城全生活廣場、時代廣場和力寶廣場三大以百貨為主體的城市綜合體。

據了解，家電賣場也開始紛紛試水。去年，蘇寧電器在南京開了第一家集家電、百貨、超市為一體的超級店。紅星美凱龍某高層領導告訴記者，“城市綜合體是未來商業發展的新趨勢。”這位高層領導表示，雖然各行各業都在積極向城市綜合體方向發展過渡，但仍然有區別，每個商業城市綜合體都將有自己的主力店，或是百貨，或是家電，或是家居，而其余的都只是延伸。“這也是商業地產的一個表現形式，城市綜合體有明顯的特色和優勢，那就是一站式購物，吃喝玩樂購一站式齊全，對于消費者而言很便利，也在積聚人氣方面有著先天優勢。”