9月家居賣場銷售1090億 BHI同比下降8.17

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI9月份全國建材家居景氣指數(BHI)為109.30，環比上升3.86點，同比下降8.17點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1090.3億元，環比上升10.06%,同比下降7.33%。2015年1-9月累計銷售額為7986.1億元，同比下降7.52%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：隨著全國建材家居市場傳統旺季來臨，加上全國房地產市場的平穩回暖，9月BHI較上月再次上漲，但漲幅環比有所收窄。至此，2015年三季度BHI走勢整體呈上漲態勢，與去年同期走勢相似但同比差距較大。具體分析如下：

首先，與年同期相比，9月BHI分指數“經理人信心指數”同比降幅最大，“就業率指數”同比降幅第二。這從“2014-2015BHI與國房景氣指數對比示例圖”中可以分析，BHI前三季度走勢基本與去年同期相似且與去年差距較大，可見市場從年初至今，長期處于低位運行區間，這也使得行業就業機會減少，市場從業人員信心減弱。

其次，環比來看，9月BHI分指數“人氣指數”環比僅上漲0.32點。先從全國房地產市場情況分析，據全國房地產指數系統百城價格指數顯示，2015年9月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10817元/平方米，環比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.67個百分點。可見，在“完善市場環境，盤活存量資產，建立房地產健康發展的長效機制”的房地產市場政策主線影響下，9月全國房地產市場在銷售旺季仍舊保持了平穩回升的態勢，三季度整體回暖明確,這使得壓抑的房地產剛性需求在整個三季度都呈緩慢釋放的狀態，全國建材家居市場人氣分流，故“人氣指數”未有突出表現。而全國建材家居市場為把握住旺季銷售機會， “金九”期間花樣繁多的促銷活動也促使了前期觀望的消費者成交，促使 “購買力指數”本月環比漲幅最大。然而，市場的長期低迷，也使得行業就業人員對四季度市場情況充滿擔憂，“經理人信心指數”這一先行指數環比下降18.83點，最終導致本月BHI向上未有較大突破。

據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的9月份中國制造業采購經理指數(PMI)49.8，比上月上升0.1個百分點，這是該指數最近4個月以來首次出現小幅回升，但仍處于50%的榮枯分界線以下。這顯示出穩增長政策措施效應進一步顯現，經濟運行呈現緩中趨穩積極變化。因此建議建材家居企業四季度不必過度悲觀，把握旺季銷售的同時更要“厲兵秣馬”，加快結構調整、轉型升級的步伐，從現在開始抓智能賣場建設，才能在行業低位調整中站穩腳步，不懼寒冬來臨，厚積薄發。

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