7月21-24日，21世紀房地產論壇第17屆年會在海南三亞理文索菲特酒店舉行，本次論壇的主題為“強監管與去杠桿：地產結構性變革的窗口期”。這一個主題明顯透露出居安思危之意，在國家經濟進入如火如荼高速發展時期的現在，房地產的繁榮之中藏著危機的苗頭與機遇的種子，結構性變革迫在眉睫。

從防風險角度看，房地產與龐大的資金和金融相伴，興衰往往會帶來金融資產的膨脹或者壞賬，很多世界級的經濟危機總是和房地產泡沫崩盤聯系在一起;從推進消費升級角度看，房地產不僅是國家支柱產業、龍頭產業，更是民生企業，老百姓衣食住行跟房地產息息相關，房地產的結構性變革往好的方面，必然推動新一輪關乎衣食住行的消費熱潮。而面對房地產的結構性變革，相關的家居企業如何做好準備，在危機與機遇中壯大自己，迎上這一輪新的消費熱潮?

變革窗口期，供給要適應消費需求升級

在21世紀房地產論壇六方會談上，圣象集團以首席合作商的身份與各個企業深入交流，其企劃部總經理陳治華作為圣象代表，與各專業人士一起探討迎接10萬億存量房時代的主題。

近年來，作為家居行業“領頭象”的圣象集團頻繁出席夏季達沃斯論壇、博鰲論壇等關乎經濟發展動向的大會，對國家經濟變革、地產供給需求、家居行業未來發展態勢等話題有著過人的認知，圣象集團總裁陳建軍接受采訪時對房地產結構性變革給出了看法：在政策方面，強監管與去杠桿是擴大有效供給、抑制低端無效供給以及壓低房地產風險的有力措施;在市場層面，房地產結構性變革源自消費升級，又會進一步帶動消費升級，提升住房的質量與服務正是變革窗口期的要務與“紅利”。

在這一窗口期，以服務及消費者本身為核心的“去地產”多元化轉型方式正在房地產行業迅速蔓延。作為房地產供應鏈中重要一環的家居行業也因此出于風口浪尖——要么進行戰略性變革，適應市場，提供高質量高服務的供給，要么未來被市場淘汰。

圣象大家居，滿足年輕消費群體的呼聲

2005年“兩會”期間前總理溫家寶在記者招待會上提到“形勢稍好，尤須兢慎，居安思危，思則有備，有備無患”，這句話對許多家居企業來說，亦是前進的座右銘。隨著新生代80、90后年輕消費主力軍的崛起，家居企業順應市場消費趨勢，對年輕人需求深刻洞察是“基本技能”。

早在2014年圣象集團就啟動了大家居戰略，以木業作為戰略核心，圍繞地板核心品類，加快其他木制品類的發展，通過這一跨品類的資源大整合，以標準化的集成模式——綜合品質、生產、環保、設計、服務、體驗為一體，鑄就更符合新生代消費者需求的品質硬實力與服務軟實力。

同時，圣象創造性地提出“活力圣象”，針對年輕消費群體展開了一系列營銷活動，比如邀請中國女排姑娘參加圣象力量全民地板日、邀請熱播電視劇《人民的名義》中大火的“沙書記”張豐毅與“高小琴”胡靜助陣圣象力量大型全國活動……這些活動吸引了眾多年輕人的關注，也使圣象年輕、活力的品牌形象被消費者所認可。

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綠色產業鏈，打造健康環保綠色的人文家居

在年輕消費者崛起的中國，品質與服務成為越來越多的人關注的重點，與此同時，健康、環保、綠色也成為家居消費中最常見的字眼，舊家具改裝、甲醛檢測、裝修維權、私人訂制等等無不與此相關。如何在消費升級的需求中，打造健康的生活環境亦是本次博鰲論壇的熱點話題。

7月22日，中國地產首腦閉門會議就“健康人居行動”展開討論。而縱觀地產供應鏈重要一環的家居行業，圣象無疑又是最為耀眼的一家“綠色企業”。早在2010年首次參與博鰲論壇，圣象集團就已提出“綠色產業鏈”戰略，它貫穿了林業資源、基材、工廠、研發、設計、營銷與服務七大環節，不僅為消費者提供綠色家居產品、綠色包裝和綠色的生活方式，在產品層面，更以國際化的生產標準、管家式的服務，為多種樓盤戶型的裝修提供解決方案嗎，為中國家庭打造健康環保綠色的家居空間。

在21世界房地產論壇做主旨報告時，圣象集團總裁陳建軍就圣象“綠色人居”理念對供應鏈上下游企業的意義再次做了闡述：對全球環境而言，合理利用林木資源不僅提高了資源與能源利用率，更重要在于幫助改善全球綠化環境，減少污染;對于消費者而言可以買到更加物美價廉且質量優良的產品，避免危害到身心健康;對大的國際買家或國內采購商來說，綠色產業鏈的建立可以提升企業公眾形象與知名度;對企業自身，綠色產業鏈更好的整合和優化產品供應鏈，更好地進行成本和風險控制。