消費升級推動定制家具行業高速發展

我國家具制造業經過多年的發展，目前已處于成熟發展時期。但與國外定制家具行業相比，我國定制家具發展歷史較短。2006年至今，國內定制家具行業得到快速成長，市場規模日益擴大，相關定制家具企業品牌不斷成熟。在我國消費升級、以及高房價導致小戶型住宅占比不斷提升的背景下，定制家具以其能節省空間、量身定制以及時尚美觀的優勢，吸引越來越多的下游房屋裝修客戶，實現高速發展。

一、城鎮居民消費升級，推動定制家具行業發展

從城鎮居民消費能力上來看，進入21世紀以后，我國城鎮居民消費能力持續提高。2000-2017年，城鎮居民人均可支配收入和人均消費性支出逐年遞增，年均復合增長率分別達到10.25%和9.22%；2017年，國內城鎮居民的人均可支配收入為3.64萬元，而人均消費性也提升至2.44萬元。城鎮居民作為我國家具行業的最大消費群體，其收入水平以及消費能力的提高，將驅動定制家具行業的進一步發展，引領以個性化、定制化、美觀化等為代表家具消費升級。

二、高房價加快小戶型住宅銷售，為定制家具創造更多市場需求

從房價來看，2000年至今，我國住宅商品房價格總體呈遞增趨勢，年均復合增長率為7.96%。自2009年開始，我國房價連續9年增長，到2016年全國住宅商品房平均售價提高至7230元/平方米。事實上，我國三線及以下城市房價較低拉低了全國平均房價水平，而在以北上廣深杭為代表的一二線城市，房價遠遠高出全國平均水平，甚至是全國平均水平的數十倍。

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在房價日益攀升的影響下，我國城鎮居民對90平方米以下的小戶型商品房需求不斷擴張。2017年5月，全國90平方米以下住宅占房地產開發投資完成額比例增長至30.99%，較2007年2月，提高了94.42%。由此可見，在高房價的壓力下，小戶型住宅占比將持續提高，空間利用率最大化將是業主裝修、家具配置過程中需要考慮的核心因素之一，其將進一步擴大對定制化家具的市場需求。

三、定制家具三大優勢，推動行業高速增長

定制家具具有節省空間、量身定制和時尚美觀三大優勢，能夠完美貼合下游客戶提高空間利用率、個性化家具以及審美的要求，從而改善現有市場需求，提升客戶體驗，促使行業得到高速發展。

 （原標題：消費升級+小戶型住宅占比提升 定制家具行業將迎來高速發展期）