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青島家居賣場不景氣 近年內或引家居市場大洗牌

導讀:
近日,記者經過新天地龍城商業廣場時發現,坐落在廣場中的坐標國際家居生活廣場門前有些清冷,記者進去后發現,商場內部的家居經銷商已經撤走了很多。

近日,記者經過新天地龍城商業廣場時發現,坐落在廣場中的坐標國際家居生活廣場門前有些清冷,記者進去后發現,商場內部的家居經銷商已經撤走了很多。記者遂對家居行業進行了廣泛調查后,發現家居行業受多方面因素的影響,正處于行業低谷期,各家居廣場及家居品牌比起往年銷售不佳,且整個市場競爭激烈。

家居賣場布局.jpg

坐標家居經銷商外撤

記者6月8日路經新天地龍城商業廣場時發現,坐標國際家居廣場門可羅雀,人煙稀少。記者進去后發現,曾經滿滿當當的三層樓,已經空出了很多商位,很多家居品牌經銷商都已經撤出了商場,整個商場內已不見曾經的熱鬧,記者在廣場內待了兩個小時,發現進來商場看家具的消費者不到10個人。

記者不禁回想起2011年坐標國際家居廣場開業時的盛況。據了解,坐標國際家居生活廣場占地面積1萬平方米、總體建筑面積3萬平方米,一樓為時尚軟體館,二樓為現代板式館,三樓為原木古典館,是諸城地區定位最高端的標準化、現代化、規范化的家具精品專業賣場。可是,僅僅過了三年,曾經的諸城家居賣場中的佼佼者,不但沒有呈現期待的輝煌,反而幾乎要黯然收場。

留守品牌大力促銷

記者在廣場內走了一圈發現,利豪、紅蘋果等多個家居品牌已經人去樓空,整個商場僅剩下了十幾家品牌還在經營,而且各個品牌都打出了極低的折扣價格。記者在其中的一家品牌家居生活館中看中了一款床,原價一萬多元,現在的標價只有三千多元,折扣打到了三折左右,記者在另一家品牌展示區看中的一款衣櫥,原價也是一萬多元,現在的標價不到四千元。“看了就抓緊下手買吧,不會再有這么低的折扣了。”這家的銷售人員對記者說。

記者發現,坐標家居廣場內的家居品牌都是高檔次高質量的大品牌,無論是床、桌椅、沙發、電視柜、衣櫥等,設計都十分精美,記者走訪的好幾個商家甚至都可以為消費者上門設計、上門免費檢測甲醛含量。一位不愿意透露姓名的經銷商告訴記者,這些品牌都在進行大力度促銷、很多其他的品牌已經撤出,是因為“商場要做其他用途,通知我們盡快撤柜。”這位經銷商告訴記者,五月初的時候,那時候經銷商們還在忙著抓住有利時機做活動,剛剛做過去活動沒幾天,他們就收到了商場方發來的通知,要求大家五月底都撤完。“你看現在,很多經銷商或者不做了,或者搬到了歐美爾國際家居裝飾城,或者搬到了楊春家具廣場,留在這里的也都是或者搬或者撤了,不做促銷怎么辦,不能壓庫存吧。”

撤柜原因復雜

坐標國際家居廣場成立之初,就以其高標準、專業化、規范化而著稱,從其名字“坐標”中就可見一斑,但其不但沒有成為設想中的家居行業標桿,更是在激烈的市場競爭中逐漸萎縮,其背后的原因值得深思。為此,記者也做了一番調查。

還在坐標家居內,正在醞釀搬店的某品牌經銷商告訴記者,坐標國際家居廣場有兩層租金,第一層租金是商場經營者向新天地龍城商業廣場所付的租金,第二層租金是家具品牌經銷商向商場經營者所付的租金,“雖然我們實際上承擔了雙重租金,經營成本被拉高了,但是我們看中了坐標這個地方,而且坐標的名氣也已經在諸城打出來了,可惜商場經營者和新天地龍城之間沒有談妥,本來家居市場就這兩年就不好做,又發生了這樣的事。”

除了租金之外,坐標國際家居廣場位于西外環處,周圍的居民區相對較少,較少的居民區就意味著客源會比較少,也與其3萬平方米的建筑面積形成了一定的矛盾,更襯托出賣場的冷清。“坐標廣場這么大,20個人進來直接看不到,廣場小的 ,10個人進去就感覺人多,感覺很有人氣很紅火。消費者都有從眾心理的,他會跟隨著到他感覺人多的地方買,會覺得買的人多東西就好。”已經打算撤柜的坐標內某品牌經銷商告訴記者。

在調查的過程中,記者還在網絡上搜索到很多市民發的關于坐標國際家居廣場的帖子,其中有吐槽其夏天不開空調把顧客熱出來的 ,也有吐槽對其售后服務不滿意的 ,更有家居品牌經銷商吐槽商場存在管理問題,如排斥外地經銷商等。有些帖子雖然已經被禁,但也能讓人窺得其中奧秘。

記者調查 家居賣場普遍不景氣

通過調查記者發現,其實經營不景氣的不止坐標國際家居廣場這一家,在諸城現在共有約9家家居賣場,雖然在賣場內的人氣上是有的熱鬧有的冷清,但人氣冷清的居多,約有5家大賣場在記者進去時,只有寥寥的幾位顧客,有的甚至只有記者一位顧客在賣場里轉。

記者在市區內的某家家居商場調查時發現,其整個商場內都在進行打折促銷,且促銷幅度達到了4折。對于如此低的折扣,商場內已經在家居行業工作多年的某品牌的導購人員告訴記者,當下正處于家居市場的淡季,銷售量原本就下滑,加之整個市場近期都處于低谷時期,市場普遍難做。“2001年的時候,那時候家居剛剛興起,市場空白廣闊,所以非常好。但這兩年是不行了,2009年的時候還非常好,2010年的時候一般,從2011年到2014年,呈現出來的基本上就是下坡的趨勢,尤其是今年,什么行業都不好做,家居也不例外。”

盡管整個市場呈現出蕭條氣象,但不同的家居賣場卻也呈現出了幾家歡喜幾家愁的局面。記者6月9日到新華家居廣場時就看到,廣場內看家具的顧客不少。記者了解到,作為老牌家居大賣場,新華家居根基深厚,銷售狀況相對較好,經常舉行各種活動吸引消費者,還會舉辦促銷夜宴,幾乎達到了每月有一場大活動的頻率,舉行活動時還打出了送寶馬、奧迪等活動口號,顯示出不凡實力。“我們在市區,經營多年又經常做活動,消費者認可度較高。”新華家居內的一位工作人員對記者說。

業內分析 近兩三年諸城家居市場“大洗牌”

總體而言,諸城城區及郊區幾乎都有家居市場,如坐標國際家居廣場坐落在西外環上,同在西城的還有東升家具廣場,楊春家居廣場,三家廣場中坐標國際家居廣場是檔次規模都最大的家居廣場;和平街以北的則是新郎歐美爾家具城,檔次比較高端,扼守城北的市場;東外環上則有歐美爾國際家居裝飾城,東外環以東則有新建的華宇家居廣場;市中心區域則新華家居廣場及明斯克家居廣場。記者還獲悉,中百益家園正在招商,計劃在鑫城購物廣場開設一家大型家居廣場,屆時,南城也將有大型家居廣場。

諸城作為一個縣級市,東南西北中有如此多的家居大賣場,必然導致整個家居市場競爭激烈。“就是這兩三年,整個家居市場正處在一種大洗牌的格局下,諸城也不例外,競爭幾乎可以用慘烈來形容。”西城區某家家居大賣場內一位從事家居行業多年的業內人士這樣對記者說。記者獲悉,中百益家園已經招商有一段時間,雖然招商廣告“贏領濰坊”喊得響亮,同時實行了限期免租等一系列招商措施,但招商仍然十分困難,甚至面臨著招不起商來的風險,業內人士普遍不看好。現在坐標家居廣場即將退出家居市場,狼煙四起、競爭激烈并不斷進行洗牌的家居市場必定重劃版圖,是否將會有下一個撤柜的商場,諸城整個家居市場又將上演怎樣的風云變幻,都需拭目以待。

(原文標題為:“坐標”倒下,家居市場重劃版圖)

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