4月家居景氣指數BHI為109.18 環比上升10.95點
近日，商務部流通業發展司聯合中國建筑材料流通協會共同發布了全國建材家居景氣指數（BHI）4月份數據。
數據顯示，4月份全國建材家居景氣指數（BHI）為109.18，環比上升10.95點，同比上升1.24點。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為995.8億元，環比上升23.44%，同比上升2.01 %。1-4月累計銷售額為3186億元，同比上升2.37%。
中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：四月份全國房地產市場持續了一季度以來的降溫態勢，上行缺乏動力。全國房地產指數系統百城價格指數數據顯示，4月份，中國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米11013元人民幣，環比上漲0.10%。連續第23個月環比上漲，但漲幅較上月縮小0.28個百分點。
從漲跌城市個數看，當月55個城市房價環比上漲，45個城市環比下跌。雖然樓市市場趨冷，但四月份全國建材家居市場卻表現良好，主要是因為一是建材家居市場受房地產影響具有一定的滯后性，上半年房市成交量下降對裝修市場下半年的影響會很大；二是四月份傳統裝修旺季已經到來，雖然新房剛需因為購房者的觀望情緒而未集中釋放，但二次裝修以及老房改造會帶來新的需求，據悉北京市場二次裝修比例已達40%，而國外這一數據已達到60%，市場仍有很大空間。BHI各分指數仍然延續上月態勢，“購買力指數”較去年同期同比下降19.53點，而“人氣指數”同比上升14.32點，可見購買者持續觀望態勢仍在擴大。
為了迎接“紅五月”，各大建材家居賣場已在四月份開始促銷預熱，隨著網絡營銷等復合營銷模式的加入，市場競爭必將愈演愈烈，建議企業不能單單將五一市場當成信心的支撐點，合理的戰略布局、精細的區域營銷才是企業健康發展的關鍵。各建材家居生產企業及賣場應高度重視房地產成交量的走勢，提前應對，深挖存量房產再裝修的潛力，或許是今明兩年勝出之路。
名詞解釋：BHI
BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。
