漢江灣成武漢開發新熱點 宜家將打造亞洲家居中心

武漢宜家購物中心設計效果圖

這是我在中國

買到的最好一塊地

“這是我離開宜家前，在中國買到的最好一塊地。”全球最大的家具和家居用品零售商瑞典宜家購物中心原負責公司業務發展的哈克（音）在離任前，這樣評價他在“漢江灣”的項目。昨日，瑞典宜家購物中心中國區總經理丁暉對記者說，經過與在中國各地投資項目的比較，公司上下非常認可哈克的這一判斷。

據了解，瑞典宜家購物中心項目占地450畝，一期總投資34億元，將建設35萬平方米的大型家居和購物中心。項目建成后，將有450多家國內外知名品牌零售商入駐，打造亞洲最大的家居購物中心，每年預計接待人流量3000萬人。目前，該項目主體結構已封頂，家居廣場將于2014年開業，購物中心將于2015年開業。

“我們選擇投資區域，主要看可達性、可視性、可消費性三點。”丁暉說，公司在武漢很多區域進行實地綜合調查，之所以最后選擇落戶古田，是因為該區域正好切合了投資的“三性”。他說，古田區域不僅有解放大道、輕軌，還有中環線，其地理位置處于武漢西大門，交通便利。

丁暉說：“落戶到這里，當然也與硚口區政府相關部門的敬業精神、細致服務分不開。”他說，讓公司沒想到的是，在商談項目時，相關部門居然拿出了一份該區域周邊人流量及可輻射人流量、消費量等詳細數據。據測算，這里20分鐘車程可吸引覆蓋440萬人，40分鐘車程可覆蓋880萬人。

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投資開發古田

回報定會超過預期

 “今日之古田，已不再是昔日人們心中的城中村、老工業區的概念。投資開發古田，回報一定會超過預期。”昨日，新加坡最大的商用地產投資商凱德商用華中區總經理李楠說，在武勝路凱德開業后，他們再次在同一區的古田投資，有些人不理解；現在“漢江灣”這一概念提出，相信很多人會從中意識到古田發展的潛力。

李楠說，正在規劃建設的“漢江灣”，不僅地理位置優越，更有生態新城的美好前景。已開工建設的古田廣場，不僅有空中花園，而且建有地下綠色休閑廣場。該項目的引進將全面提升硚口區西部城市功能，有效改善城市面貌，對古田生態新區的全面打造也將起到引領作用，帶動武漢西部現代商貿服務業的高速發展。

新加坡凱德項目位于解放大道與古田二路交會處，占地114畝，投資28億元，將建設39.8萬平方米甲級寫字樓和休閑娛樂購物中心。目前已開工建設。

在武漢發展選擇這里

是最重要一步

昨日，國內綠色地產開發的領軍企業香港招商地產武漢總經理馮威談到選擇在古田投資時說：“雖然古田不是我們在武漢第一個投資點，但是選擇這里，是招商地產在武漢戰略發展最重要的一步。”

“看到‘漢江灣’這個提法，第一感覺是太新鮮了，也很切合實際。”馮威說，不論是從歷史軌跡來看，還是從城市的發展來看，相信“漢江灣”的發展前景一定會給武漢人帶來新的驚喜。

馮威說，選擇入駐古田，是香港招商地產從戰略上實現在三鎮布局的重要舉措。同時，招商地產作為中國率先以城市運營概念進行開發的房地產企業，希望在項目開發運作過程中引領城市發展。

據了解，對于香港招商地產而言，綠色低碳是唯一的選擇。該項目將在百日內動工，建成后一半為寫字樓，一半為配套房產；將引進銀行、商業、物業等企業。

（原標題：“漢江灣”成武漢發展新亮點 宜家打造亞洲家居中心）