廈門湖里大道辦公家具市場 成立10年仍鮮為人知

廈門湖里大道街道實景圖

在廈門，有一條長約2公里的湖里大道，其特殊的地方在于竟然有二十多家辦公家具商家在這里聚集，如此高的密度，即便在全國范圍內也屬罕見。當初由于湖里大道的先天資源優勢和建設初期定位準確，所以吸引了大量商家的入駐，成為“知名”全國的辦公家具集散地。但實際上，這一專業市場的知名度仍然不高，有了近十年的歷史，仍然鮮為人知。湖里大道的商家都希望湖里區有關政府部門能夠對該市場重新統一規劃和調整，并給出相應的政策扶植，將湖里大道辦公家具市場真正發展起來。

現象 商家“扎堆”密度高

2005年，戴錦輝創立的立盟家具有限公司進駐湖里大道1號新時代廠房，他或許沒有想到，在此后近8年時間里，湖里大道儼然成了廈門辦公家具的“集散中心”。

據統計，不包括未登記注冊的從業個人及團隊在內，目前廈門實質經營的辦公家具商家，共有四五十家。但就在這條長約2公里的湖里大道上，辦公家具商家就多達近20家，其中包括立盟、百利、冠優美、科榮、誼達、金華騰、歐林等行業領導者。

“大約從2008年開始，每年有2家到3家辦公家具商家入駐湖里大道舊廠房，規模效應很快聚集。”一位辦公家具經營者說，眼下，湖里大道已成為國內公認的、單體獨立運營工程類辦公家具公司密度最高的區域。據業內人士透露，這些商家創造的年產值已占到廈門同業的1/3，高達上億元。

據知情人透露，目前世界第一的辦公家具品牌———美國steelcase，也正考慮將中國大陸地區的創意中心設在廈門。

問題 宣傳扶持力度不夠

“湖里大道是廈門特區最早的工業基地之一，眾多標準廠房、交通條件和地理位置等，都具有適合辦公家具展示的先天優勢。”業內人士告訴記者，而辦公家具行業獨有的工程訂單式銷售模式、無需龐大的人群和客流等特點，也讓入駐湖里大道的商家避免了巨大的租金壓力。

不過，優勢雖多，問題也顯而易見。記者了解到，當前廈門家具行業的宣傳，幾乎都以家用家具為主，辦公家具則成了“真空地帶”———除了少數業內人士，普通市民很少知道湖里大道還有這么多辦公家具商家，這讓經營者感到很“尷尬”。

此外，相關部門對湖里大道的規劃以及老廠房的改造等也遲遲沒有進展，陳舊落后的基礎設施，迫使商家降低產品定位。“縱然有科榮、立盟等領先企業做出表率，也難以在現有基礎上突破。”一位業內人士說。

期望 有關部門統一規劃

“隨著廈門總部經濟的不斷發展，極大帶動了廈門的辦公家具市場的發展，目前公司接單量都在以每年20%左右的幅度增加。” 湖里大道多位辦公家具商家告訴記者，希望這一行業也能得到有關部門的重視，能對其進行規劃與扶持。

記者調查發現，經過多年發展，當前，湖里大道上的辦公家具商，已根據其自身的經營特點及產品結構劃分，逐步形成產品互補，并有意愿形成同業聯盟，力圖為提升區域市場美譽度、深入挖掘廈門辦公家具行業優勢發揮作用。“目前商家的聚集效應已形成，基礎穩固，希望湖里區有關部門能對此加以重視，進行統一規劃，并出臺相關扶持政策，打造出真正的廈門辦公家具‘集散中心’。”