曲美家居1月16日晚間公告稱，公司與河南恒大家居產業園于1月13日簽訂了《家居企業合資合同》，擬在河南省蘭考縣共同設立河南恒大曲美家居有限責任公司。據悉，河南恒大曲美總投資2.3億元，注冊資本為1億元，其中曲美出資6000萬元，占比60%，恒大家居產業園出資4000萬元，占比40%。按照協議，曲美將累計出資1.38億元。

公告顯示，雙方責任明確，恒大方面負責組織廠房建設，配合銷售該公司產品。在同等條件下，恒大地產將采購、銷售體系優先采購該公司生產的產品。曲美則負責合資公司廠區規劃設計生產、研發、銷售、日常管理等公司運營事務。

曲美家居方面表示，公司與恒大家居產業園的合作，充分利用雙方在各自領域的優勢，實現雙方合作共贏。公司加強和提升對全品類大家居產品的研發設計、生產銷售等優勢項目的布局，與恒大住宅建設開發銷售提供配套的資源優勢相結合，有利于深入推進公司地產大宗業務的發展，從而提供新的利潤增長點，符合公司及全體股東的利益。

事實上，兩家公司的合作起源于2015年9月。

彼時，恒大集團與曲美在內的15家知名品牌家居企業建立合作聯盟，購買恒大樓盤的業主可享受到購房送“品牌家居券”的特大優惠。根據成交額不同，業主可獲最低3萬，最高可達20萬的“品牌家居券”，購買曲美在內的家居產品，從而實現拎包入住。

該活動在全國恒大在售項目實施，覆蓋140多個城市，超過300個樓盤。效果非常理想。大眾證券報獲悉，2016年上半年，曲美和恒大合作通過拎包入住，錄得3000多萬元的營收，而全年更是有望突破億元大關。

嘗到甜頭的恒大和曲美，不甘于只是簡單的合作。于是，一個新的構想開始慢慢醞釀。

2016年5月，恒大集團董事局主席許家印帶領有國內最頂尖的7家家居企業巨頭到訪河南蘭考，曲美家居董事長趙瑞海便是其中一員。

“我們和恒大會談了幾次，雙方很有默契，一致認為這樣的合作有利于打通上下游關系。”曲美家居相關人士告訴大眾證券報記者。

記者獲悉，在蘭考實地考察后，當天晚上，許家印與曲美家居趙瑞海等合作伙伴研討到深夜，討論了家居產業園如何建設、出資比例規模、合作企業訴求等細節問題。

去年5月12日，恒大家居產業園在鄭州簽約，標志著該項目又走出關鍵性的一步。

知情人士透露，河南方面對此非常重視，簽約儀式上，省委書記、省長、分管省領導悉數到場，恒大集團董事局主席許家印親自出席。

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趙瑞海在簽約儀式上表示，以前賣毛坯，現在賣精裝，未來賣生活方式，大家有很高的積極性。蘭考縣委縣政府給了我們一些落地條件，所以我們一定會盡全力把家居產業園搞好。

據悉，該項目位于蘭考縣產業集聚區落地，占地1萬畝，首期投資總額超過40億，投資總額將超100億元，曲美家居在內的多家國內頂尖家居廠商組團入駐。

園區包括家具主題酒店、家具藝術博物館、家具綜合展廳、環球家具物流中心、產業服務配套區等，將統一規劃、統一建設、統一管理，運用“互聯網+”的全新商業模式，首推“拎包入住”的商業理念，建成后將成為中國最大的家居產業園。

業內人士認為，恒大作為超大型房地產綜合開發企業，利用自身優勢打造家居全聯盟，而曲美擁有全品類大家居產品的研發設計、生產銷售等優勢項目，這種優勢互補，互利互惠，打通了上下游資源，將成本大大降低，必將為家居乃至房地產行業帶來顛覆性的影響。

分析人士指出，曲美家居近年來從單純家具制造商向家居型企業的轉型升級，綜合競爭力全面提升，特別是與大型地產公司合作，設立合資公司不僅可以增加了網點方面的布局，更可以發揮雙方優勢，未來計規劃多系列產品，提升產品豐富度，從而打造多渠道盈利增長點。

（原標題：曲美家居與恒大設立子公司 攜手打造中國最大家居產業園）