陶瓷巨頭唯美、新明珠30億入股恒大地產 后者估值超萬科！

曾有業內人士指出，2015年開始，家居業與資本的結合將更加緊密。實際上不僅是外部戰略投資在頻繁發生，例如中信資本收購金可兒，企業上市成為常態如紅星美凱龍、曲美家居、Mlily夢百合、顧家家居等等企業紛紛上市，家居企業內部成立投資公司、實現產業金融化、加速資本周轉和利用率也在加強。而元旦期間發生的一起高達300億的投資也印證了這一點。

2017年1月2日晚間，中國恒大(03333.HK)公告，旗下凱隆置業及恒大地產與8家戰投訂立協議，后者將合計出資300億元取得恒大地產13.16%股權。這8家投資者分別是：中信聚恒、廣田投資、華建分別認購50億元，各占2.19%;中融鼎興、山東高速集團、睿燦投資、深圳美投、廣東唯美分別認購30億元，各占1.32%。

而在這份名單中，“廣東唯美”非常引人注目，因為它是唯一的一家由2家陶瓷業巨頭聯合組成的投資企業，30億元的認購額在家居業也屬罕見。另一方面，這2家也是恒大地產的長期戰略合作方。由此我們不難猜測，其投資的目的之一或是在恒大飛速發展的過程中，也分得一份紅利。恒大預計2017年1月15日披露重組方案，并于當年4月28日完成A股上市。而在此次投資之后，恒大地產的投后估值約為2280億，略高于萬科A股的2206.63億元市值。

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廣東唯美 背后是2大陶企巨頭!

這份30億元的投資由廣東唯美完成，而這家公司背后，其實站著2家陶企巨頭。廣東唯美，全稱為廣東唯美明珠投資有限公司，由廣東唯投控股有限公司及佛山市葉盛投資有限公司50 : 50持有的合資公司，前者唯投控股法定代表人是唯美集團董事長黃建平，后者葉盛投資主要股東正是新明珠陶瓷集團和葉德林(新明珠陶瓷集團董事長兼總裁)。關系見下圖：

唯美集團誕生于1996年底，旗下主打強勢品牌“馬可波羅”瓷磚，是目前國內建筑陶瓷最早品牌化的建材品牌，前期主要以啞光、仿古、個性化產品為主，在“小市場、大份額”營銷思路的指導下，占有極高的市場份額，一直保持中國建陶亞光復古第一品牌的美譽。不僅在國內建立了1000多家專賣店及20多家旗艦店，而且還擁有工程、家裝、超市和電子商務等立體營銷網絡。

新明珠陶瓷集團始建于1993年，旗下擁有廣東新明珠、廣東薩米特、江西新明珠3大陶瓷集團，擁有冠珠陶瓷(衛浴)、格萊斯陶瓷、金朝陽陶瓷、惠萬家陶瓷、路易摩登陶瓷、蒙地卡羅陶瓷、賓利陶瓷等品牌，成為中國建筑衛生陶瓷行業中最具規模化、現代化、集團化的企業之一。

同時據透露，唯美集團馬可波羅瓷磚與恒大已有10年合作，供貨超1000萬平米。而新明珠旗下冠珠陶瓷與馬可波羅在終端亦屬于實力最為強勁的那一檔，且新明珠已然涉及房地產業務多年。2大陶企本身既有著千絲萬縷的關系，聯合入股恒大不僅是門當戶對的戰略伙伴，也是獲得恒大上市之前投資船票的必然選擇。

建材家居業 向產業鏈上游布局!

作為房地產行業的下游企業，陶瓷企業與上游房企的關系既是戰略合作，也是利益攸關。一方面恒大地產作為地產業的嬌子，其市場動向備受關注，牽一發而動全身;另一方面，恒大加緊布局精裝房，如同給下游的建材家居企業戴上了“緊箍咒”，如何快一步拿到這張精裝房市場的優先入場券?主動向產業鏈上游布局成為必然之選!

借由投資入股恒大地產，唯美和新明珠無疑獲得了重要的發展籌碼，當然，恒大也作出了一些承諾：

1)恒大地產于2017年起的未來三個財政年度，凈利潤將分別不少于人民幣243億元、308億元、337億元。

2)恒大地產將于履約承諾期間的每一個財政年度將其凈利潤的至少60%分派給股東。

在這場建材與上游房企的聯姻中，是否預示著建材業尤其是陶瓷業將發生重大的格局變化?2017年，或許將是一個市場急劇變化的一年。

（家具迷網，作者：高單單  部分資料整合自新浪家居、羅思刀IDhi0757）