昆明明波家具市場月底前完成拆遷補償

經過一夜僵持后，在云南昆明馬街街道辦事處的協調組織下，明波家具超市B座、C座的所有者昆明順剛家具工貿有限責任公司，與商戶終于達成了協議：市場方將在11月30日之前完成拆遷補償工作，而所有商戶必須在2016年12月31日或2017年1月31日之前撤出商場。

僵持一夜后雙方達成協議

2016年11月24日下午，明波家具超市B座、C座恢復了平靜。商戶們坐在店鋪里，商鋪門口張貼著寫有“特價大甩賣”“清倉處理”的紅色紙張。急性子的商戶還會門口叫住路人：“進來看嘛，便宜賣咯。”

馬街街道辦事處工作人員稱，順剛家具和商戶們在經過一夜僵持和多次談判后，雙方終于在昨天凌晨5點10分達成一致，至上午9點左右，有190多戶商戶，與市場方簽訂了協議和承諾書。

明波家具超市B座和C座的商戶們稱，11月24日簽訂的這份協議與19日簽訂的協議大致相當。市場方在11月30日前，一次性全額退還各商戶原繳納的攤位保證金;一次性全額退還各商戶的場地使用費及綜合管理費(即自2016年8月1日至2016年12月31日止或2016年9月1日至2017年1月31日止的場地使用費及綜合管理費)作為一次性賠償商戶的搬遷費、裝修費及一切停業費用的拆遷包干賠償費;一次性退還2016年12月31日或2017年1月31日以后多交的場地使用費及綜合管理費。

協議新增一條：全體商戶承諾，在2016年12月31日或2017年1月31日之前撤出商場，若是逾期，商鋪內的所有家具歸市場方所有。

仍有部分商戶對裝修費用的損失懷有芥蒂。他們對提議中所提及的“作為一次性賠償商戶的搬遷費、裝修費及一切停業費用的拆遷包干賠償費”仍然有所不解。

不過現在，對B座、C座的商戶們來說，在11月30日之前拿到場地保證金、5個月的場地使用費和綜合管理費以及多繳納的場地使用費，是他們目前最為關心的。

記者多次聯系順剛家具負責人詢問相關事宜，至截稿時間，尚未得到回應。

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搬遷疏散工作須注意“協議糾紛”

馬街街道辦事處負責草海片區改造的工作人員介紹，根據昆明市委市政府的要求，草海片區7個涉及疏解搬遷的市場，須在12月31日之前完成搬遷疏散工作。目前，已經完成協議簽訂的有明波家具市場、標龍建材批發市場。

他稱：“明波家具超市的市場方和租賃戶有協議關系，這是法律問題，不僅僅是糾紛。”順剛家具與商戶此前(即19日)簽訂的協議制定倉促，沒有調整和補充，也沒有經過法律審查。在一番考慮和權衡之后，市場方想要重新擬定協議，從而導致“協議糾紛”。

針對“裝修損失”一事，該工作人員表示，他只清楚商戶和市場方之間達成了協議，雙方涉及的具體細節和問題，他并不了解。

他希望商戶能夠和氣商討。在后續工作中，辦事處會協助市場方與商戶進行有效和談和溝通，督促市場方按照政策要求和協議內容進行疏導工作，保障搬遷疏散工作穩定有序地推進。

(記者：何惠子    原標題：190多家戶商戶與市場方簽訂協議)