家居賣場2012年1-11月銷售額同比下降4.46%

由商務部流通司、中國建材流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 11月份數據為110.14，環比下降了15.47%，同比下降了0.04%。全國規模以上建材家居賣場11月銷售額為1070億元，環比下降24.64%;1-11月累計銷售額為11461億元，同比下降4.46%。

中國建材流通協會副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：十一月份BHI的沖高回落，反映出了這輪“打雞血”式房產剛性需求釋放及賣場拼命促銷告一段落，也預示著建材家居賣場開始進入年未淡季。在國家一年來非常嚴厲的房地產政策控制下，BHI與去年同期幾乎持平，也折射出這一波房產剛需釋放是多么的猛烈，以致使建材家居景氣度在11月幾乎超過了去年。從房地產的一些數據也可以看出這一點：樓市價格接近歷史高點，某些城市的價格甚至超過了調控前，11月商品房銷售面積91705萬平方米，同比增長2.4%，銷售額53526億元，同比增長9.1%，價格比銷量增幅快了許多。

另外，特別值得警惕的是11月房地產開發景氣指數（簡稱“國房指數”）為95.71，環比增長1.22%，與BHI環比下降形成反向剪刀差，這意味著房產投機需求出現增長的苗頭。

對于后續BHI的走勢還要看房地產的政策，若國家確能要求各地各級官員在規定時間內公布所持房產，則房產價格會有較大跌幅，但這一政策能否實施還有不確定性，BHI走勢也必然是撲朔迷離，總體上看建材家居行業還沒迎來春天。