4月BHI同比創5年新低 建材家居賣場銷售849億
由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 4月份全國建材家居景氣指數（BHI）為99.58，環比上升6.33點，同比下降9.60點。全國規模以上建材家居賣場4月銷售額為849.6億元，環比上升16.0%，同比下降14.7%。1-4月累計銷售額為3129億元，同比下降1.49%。
中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：2015年4月隨著春季裝修熱潮的到來，BHI指數雖然上漲至99.58，但與去年同期相比跌幅進一步擴大。且為自2011年起唯一未破百一年，創五年新低。具體分析如下：
首先仍然從上游房地產市場來看，據國家統計局數據顯示，2015年4月房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為92.56，比上月回落0.55點。而隨著樓市政策的調整，全國房地產市場出現一定回暖信號。4月份當月，全國商品房銷售面積8130萬平方米，同比增長7.0%，為2014年年初以來首次正增長。銷售額5716億元，增長13.3%。
從“2014-2015BHI與國房景氣指數對比示例圖”中分析，2～4月國房景氣指數走勢與去年同期相似且位于去年之下；同樣， 2～4月BHI走勢與去年同期基本相似但又位于去年之下。綜合可見，全國建材家居市場與房地產市場的相對一致性，均處于弱勢調整的態勢且后市仍會延續。同時，市場需求的下滑，導致行業就業率走低。本月BHI分指數“就業率指數”較去年同期降幅達26.66點，較上月也有4.75點的降幅。這是建材家居賣場商能過剩，導致企業轉弱的表現。
4月份中國制造業采購經理指數(PMI)為50.1%，與上月持平，連續兩個月高于臨界點。反映企業信心的生產經營活動預期指數為59.5%，繼續處于較高景氣區間。而與之對應的BHI分指數“經理人信心指數”較上月再上漲3.72點，且其絕對值達69.3（高于50看好后市、低于50看弱后市）。可見，建材家居市場一是對“紅五月”仍有期待，二是在白熱化的市場競爭下已然接受現實。但房地產市場未來或仍有起伏，建材家居賣場也很難走出低谷。
目前，許多“局外”企業已通過 “互聯網+”模式滲入建材家居賣場，“互聯網+”概念點燃傳統建材家居市場轉型升級之戰，未來市場競爭將更加慘烈。建議傳統賣場用戰略眼光，更多關注“互聯網+”、擁抱“互聯網+”，用資金紐帶把傳統賣場與互聯網結合起來，順應市場形勢，最終才能轉型升級成功。
名詞解釋：BHI
BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指 定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景 氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。
