宜家以2.68億元拿地于南寧五象新區 預計在2019年5月開業

8月23日上午，南寧宜家家居有限公司以總價約2.68億元拿下五象新區平樂大道西側、宋廂路南側，總面積為63.787畝的GC2017-042地塊。據悉，南寧宜家計劃在2019年5月開業。屆時，市民在南寧本地就可以逛宜家啦!

位于平樂大道西宋廂路南側的宜家地塊

宜家正式落戶南寧五象新區

昨日上午，在南寧市2017年第三十九期國有建設用地使用權公開出讓現場，GC2017-042地塊被99號競買人南寧宜家家居有限公司以420萬元/畝的單價成交。

GC2017-042地塊位于平樂大道西側、宋廂路南側，面積63.787畝。按照南寧市國土局發布的GC2017-042地塊出讓公告顯示，土地用途以商業為主，倉儲建筑面積占比為17%~25%，辦公僅為4%~5%。土地使用年限為批發零售(商業)用地40年、商務金融(辦公)用地50年、物流倉儲用地50年。該地塊容積率為>1.0且≤1.6，計容商務辦公建筑面積占計容總建筑面積的比例控制在4%~5%，計容物流倉儲建筑面積占計容總建筑面積的比例控制在17%~25%，其余為商業;建筑密度為>30%且≤55%，綠地率為≥20%，建筑高度為特定地區限高為≤60米。起始單價420萬元/畝，成交單價420萬元/畝，樓面地價3938元/平方米，總價約2.68億元。

從地塊位置來看， GC2017-042地塊臨近五象新區總部基地和在建中的地鐵3號線廣西規劃館站，交通位置十分便利。南寧宜家項目經理趙琦文表示，五象新區這一地塊非常符合宜家的選址要求，很看好這個片區的發展。她透露，這很有可能也是廣西唯一一個宜家項目。

宜家地塊示意圖

將打造吃玩購一體商業綜合體

“2.9元的剪刀”“10元錢的儲物箱”“69元的桌子”……商品種類繁多、美觀實用，價格也比較親民，這是許多人印象中的宜家。記者從宜家官網上查詢到，作為全球家居業巨頭，目前中國內地已經開業的宜家商場有24家，分布在北京、成都、上海、廣州等地。

“我們預計明年6月份動工，爭取在2019年5月份建成開業，盡快早點進入南寧市場，把北歐的文化和理念帶給南寧。屆時，宜家將提供500多個就業崗位，為南寧創造更多的就業機會。” 趙琦文表示，南寧宜家將不僅是一個賣家具的商場，而是按照綜合體來開發。也就是說，宜家將有望成為五象新區一個集吃玩購為一體的大型商業新地標。

業內人士表示，宜家商場在選址時會考慮諸如人口、GDP、交通等因素，其中最重要的就是開店前基礎設施的到位和交通條件的完善，以便于當地居民到店。宜家落戶南寧五象新區，將為該區域注入一股強勁的動力。它的輻射和影響力將是立體的和全方位的，不僅會令南寧的家居行業大洗牌，還會輻射周邊城市。同時宜家將吸附物流業及配套家居、服裝、商務、金融、餐飲、電子商務等多個行業的迅猛發展。對于南寧市民來說，不僅能花低價錢買到好家具，更能在家門口體會到國際品牌的魅力。

市民未來在家門口就能逛宜家

宜家商場以舒適輕松的購物環境、簡單實用的產品設計、相對低廉的商品價格等特點，受到眾多消費者歡迎。因此，此前許多市民都關心宜家是否有進駐南寧的計劃，而宜家要進駐南寧的相關傳聞，近兩年也在網絡上多次出現。如“宜家將進駐安吉或昆侖大道片區” “宜家擬在白沙大道高棠糧庫地塊建設商場”等消息，曾在南寧本地多個論壇上流傳。不過，消息的真實性一直沒有得到相關部門和宜家方面的證實。

現在，宜家拍下位于五象新區的GC2017-042地塊，宣告正式落戶南寧，也讓諸多關注宜家的南寧市民松了一口氣。“一直盼望在家門口買到宜家產品，這個愿望很快就能實現了，太好了!”在五象新區某企業上班的梁先生高興地說。由于業務需要，他經常去廣州出差，每次到廣州必逛宜家商場。不過由于大件家居攜帶不便，所以只能購買一些小件物品。等南寧宜家建成開業后，他就再不用跑去廣州逛了，購物也可以隨心所欲而不用擔心路途遙遠了。

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“宜家在年輕人心中的定位真的很大眾化，這轉轉那轉轉，基本一站式服務，吃住都有，周末更像個旅游景點。有時候我只是進去吃點東西或者喝點東西，性價比高。”今年剛參加工作的小劉告訴記者，她在北京讀大學時，閑著沒事時就愛去逛宜家。作為宜家的忠實粉絲，她認為家鄉南寧引入宜家品牌，有望引領本地的消費者轉變消費觀念，提升生活質量和品位。

宜家家居簡介

宜家(IKEA)是瑞典家具賣場，是一間跨國性的私有居家用品零售企業。宜家家居在全球多個國家擁有分店，販售平整式包裝的家具、配件、浴室和廚房用品等商品。宜家家居是開創以平實價格銷售自行組裝家具的先鋒，目前是全世界最大的家具零售企業。

宜家的戰略定位由一些具有優先級的戰略主題構成：首先是有限的顧客服務。為了抓住那些愿意節省成本而犧牲服務的顧客，宜家放棄了競爭者慣用的招數——銷售員貼身顧客的銷售方式，而是采取銷售員咨詢、店內展示的自助式服務。宜家沒有太多的服務人員，卻總是提醒顧客“多看一眼標簽：在標簽上您會看到購買指南、保養方法、價格”。其次是顧客自助購物。宜家擅長設立樣板間，以陳列相關的產品，顧客不需要設計師的協助，就可以想象各種家具擺放在一起的樣子。宜家也鼓勵顧客在賣場拉開抽屜，打開柜門，在地毯上走走，或者試一試床和沙發是否堅固。

（記者：韓沛  原標題：市民以后逛宜家不用再跑北上廣啦）