家居建材市場過飽和 成都好百年家居將于8月底停業

在經營12個年頭后，位于成都科華路的好百年家居店于近日發布了公告，內容顯示“現因廣場經營業態調整，經公司研究決定：好百年家居成都科華店將在2017年8月31日《柜臺租賃合同》到期后停止營業”。

業內專家分析，除了自身的經營不善，家居建材賣場的嚴重過剩是其停業的主要原因。

顧客零星  仍在正常營業

為進一步了解情況，7月17日，記者于下午趕到好百年家居科華路店，來買家具的人雖寥寥無幾，但目前還處于正常經營狀態。在其門口立著一張《告顧客書》：“尊敬的顧客朋友，在此我們非常抱歉地告知您，成都好百年家居將于2017年8月31日停業，即日起，我們將設立專門的顧客接待點，處理事宜。”走進商場可以發現，現場的顧客人流稀疏，偶爾會有一兩人進入商場。記者了解到，由于的商場準備轉型，現場的商家為了清倉也在進行打折活動。“我們大部分的商品都打七折。”一位商家告訴記者，商場轉型對他們影響不大。“我們的庫存都會轉到成都的其他品牌店中。”

延伸閱讀：扒一扒好百年家居的“黑歷史”

記者隨即來到3樓的辦公室，相關工作人員告訴記者，8月31日停止營業已經確定，但是未來如何轉型尚不方便對外公布。現場一位工作人員告訴記者，未來商場可能會轉型商業綜合體。

該工作人員告訴記者，好百年為深圳品牌，在成都僅有一家店，好百年家居成都科華店是于2005年11月開業至今，經營接近12個年頭。不過，好百年、百安居、蘇寧、特樂和力家居均屬于同一物業，此次轉型的是好百年家居，其他品牌均不受影響。“我們正常經營，沒有什么變化。”百安居的一位工作人員說道。

后院起火  好百年家居業務在蓉進退失據

好百年家居是國內知名家居連鎖集團，1997年創立與深圳，旗下擁有兩大家居零售品牌：HOBA好百年家居、METEN美庭家居。2015年11月，好百年集團在新三板掛牌上市，成為家居流通業里率先在新三板獨立上市的企業。

不過，近來好百年家居頗為動蕩，今年6月5日，好百年發布一項公告顯示，從2015年1月第一次被告開始，拉鋸了兩年多，涉及金額最高時超過1億的官司，終于以公司支付原告深圳市和信和實業有限公司4530萬元的代價，達成了和解。此外，董事會于2017年6月3日收到董事長、總經理韓茂勝遞交的辭職報告，隨后董事張文鴻為新任董事長，并擔任公司法定代表人。

就成都的好百年家居廣場而言，經營狀況顯然也不盡如人意。“那里的地理位置不太適合賣場，新百年家居的生意一直都不是很好。”四川家具產業協會會長蔣亞昆分析，好百年家居由于存在層層經銷商的環節，價格相對于廠家直接入駐的賣場而言并沒有優勢。“高端的沒特色，低端的又沒價格優勢，拿什么來競爭?”

而即使未來轉型做商業綜合體，好百年家居要扭轉頹勢仍然是有相當大的難度。“商業綜合體而言，整體都是處于過剩的狀態。”蔣亞昆說，受限于原有商城的硬件條件，好百年即使轉型也難以做出特色。

成都半數家居賣場處于過剩狀態

事實上，蔣亞昆認為，好百年家居停業最大的原因還是目前家居建材賣場的嚴重過剩。泛家居數據顯示，目前我國家居賣場總面積超過4000萬平方米。如果按照1萬平方米實現1億元銷售額計算，目前國內市場2000億元的年銷售額只需2000萬平方米賣場，這意味著有將近50%的賣場處于過剩狀態。

成都也不例外。“成都的家居建材賣場已經過度飽和，整體的賣場供過于求，更嚴重的是，例如紅星美凱龍、月星家居這類家居賣場仍然在不斷涌入市場。”他分析，目前成都的家居建材賣場數量，只需要一半便已經足夠滿足市場需求，剩下的一半都處于過剩的狀態。“不少商場的空置率達到了一半以上，有些賣場甚至鋪位免費都沒人去，甚至得自己買了家具填在里面，中低檔的賣場顯得尤為掙扎，就看誰撐得久了。”

此外，家居賣場略顯單一的商鋪出租模式亦在一定程度上“拖累”了入場商家與賣場運營者。對此，一些業內人士分析，線上與線下相結合，嘗試建立自有品牌并將線下實體變成展示空間是家居賣場可嘗試的一種發展路徑。

（記者：楊尚志  原標題：經營12年  成都好百年家居下月底停業）