睡客租賃致國內家具經銷商的一封信（重要）

尊敬的各位家具經銷老板：

從各大家具商場的門可羅雀，我們看到了家具企業生存的艱難。雖然各大家具商場的打折促銷帶動了一些銷量，但從“虧本處理”、“血本降價”、“保底大促銷”等字眼中，仍可透露出家具生產企業、賣場已深受危機影響。

家具賣場的擴張導致品牌商家的“跟風”，他們跟隨賣場不斷開新店，希望占得先機。一邊是拼命的擴張，一邊是銷量的下滑。當前，家具全行業的平均利潤率僅有10%左右，稍有不慎，商戶就會虧損。同時，家居賣場的急速擴張也給自身帶來了諸多問題。

但是，一個不爭的事實是，近幾年來，我國家具行業面臨的形勢是：消費成熟、競爭激烈、產品同質化、空間減少、經濟效益卻明顯下降等。盡管去年國內家具消費市場有近15%的增長，但家具流通企業也是超速增加，導致該市場競爭加劇。近年來家具賣場的急速擴張導致了供大于求的局面，是造成賣場銷售量下滑的原因之一。

各位老板

睡客網商城量身定做增加了新的零售方式，即家具租賃模式，為廣大家具經銷商提供家具新的銷路，提供優質的二次服務。以下是睡客網網絡科技有限公司為家具租賃招商入口，品牌方、門店均可申請入駐、實行線上租賃，享門店體驗及售后服務。

面對新家、新城市、新工作、新家具催生的90后社會消費中堅力量，睡客網為各位經銷商提供有利資源，優質客戶，新的零售方式，睡客網商城上新零售方式，家具租賃，以租代售，歡迎各位品牌經銷商入駐。

床墊品牌門店僅剩3個品牌指標

簡約沙發、床墊品牌即門店招商入駐

輕奢沙發門店入駐僅限少量區域

客廳家具品牌即門店入駐僅限少量區域

睡客網商城鏈接為：http://www.shuike.com.cn

商家申請鏈接為：http://www.shuike.com.cn/apply_index.php

1. 睡客網商城上新零售方式，家具租賃，以租代售，歡迎各位經銷商入駐。

2. 做家具租賃的好處有：

①剛需項目，市場成熟，解決庫存壓力。

②網頁廣告性營銷，有助實體店銷售。

③跟隨互聯網發展的步伐，不落人后，先行搶占市場。

④模式創新，大平臺，高起點，輕資產生意。

⑤項目盈利快，資金回籠快，收入多元，發展空間大。

⑥家具租賃迎來10-15年黃金發展期。

3. 租賃家具前期的建議：

建議各位經銷商前期以床墊、床架、簡約沙發、茶幾、簡單衣柜等為主要租賃產品，以租代售，進一步為自己家具品牌擴充銷售量。

沙發分類：古典沙發、新古典沙發、現代簡約沙發、歐美風格沙發、中國風沙發、酒店沙發、辦公沙發、休閑沙發。

床墊分類：泡沫、乳膠、彈簧。

床架分類：單人床、雙人床、大床和定做的床。

4.入駐面對對象：從事租賃業務的公司以及門店，或計劃通過以租代購打開市場渠道的廠商、批發商、零售商，具有公司或個體戶營業執照，具有完整租后服務團隊。

5.以下是睡客網商城進駐協議條件等內容：

進駐協議須知：

1、租賃商進駐的條件是：從事租賃業務的公司以及門店，或計劃通過以租代購打開市場渠道的廠商、批發商、零售商，具有公司或個體戶營業執照，具有完整租后服務團隊。

2、租賃商在睡客網頁面注冊賬號后，在右上角點擊“成為租賃商”進行認證。

3、提交租賃商認證需要提供公司或個體戶名稱、工商注冊號、聯系人、聯系電話等信息，上傳營業執照和公司(店鋪)門面照片各一張。

4、睡客網將在24小時內完成審核，通過您在認證提供的電話號碼與您聯系，并告知審核結果。

5、進駐的租賃商即視為同意睡客網平臺《進駐協議》。

6、進駐平臺商家須為租戶提供及時的租后服務，家具出現損壞收到租戶請求后應2小時內響應，包括不限于電話、遠程指導、上門服務等，因家具自身問題導致租戶無法使用，商家應和租戶協商更換家具，進駐的服務商視為遵守上述服務承諾。

7、租賃商承諾向睡客網平臺的提供資料真實性、完整性，對于租賃商提供虛假資料造成租戶損失，租賃商需承擔所有財務、法律責任。

延伸閱讀：睡客網O2O模式，引發床墊行業大震動

租賃商進駐

對于提交認證進駐睡客網的第三方租賃商，即視為對本服務協議各條款的完全理解和接受：

一、進駐條件

1、租賃商必須認可睡客網平臺模式和理念；

2、具有租賃經營資質或能力的公司，有較強的實力；

3、睡客網對租賃商認證不收取任何費用，成為租賃商后可以免費發布租賃方案；

4、公司租賃商上傳營業執照，提供信息真實有效；

5、商家需在當地具有良好的服務保障體系，充足的家具供應，能滿足客戶的需求。

二、租賃傭金

1、家具等行業按訂單總租金額10%收取。

2、租戶所支付的租金由甲方代收，租戶按月支付租金，按月支付傭金；一次性支付租金，一次性支付傭金，租戶支付每一筆租金后，系統自動結算租金至乙方在睡客網平臺的賬號，商家可自行提現；

3、睡客網承諾2019年8月1日前入駐租賃商不收取入駐費用，過期將收取1200元/年/店入駐費用。

4、甲方獲得的訂單傭金收入，可開具同等金額的服務費用發票給商家。

三、線上交易

1、睡客網提供完善的線上交易功能，包括信用授權、押金、租金支付、線上合同等功能，租賃商應積極引導租戶線上完成交易，避免線下增加交易時間和成本；

2、睡客網在部分行業逐步完善線上標準合同，租賃商需認同并支持使用標準合同，租賃商可提出修改完善建議；

3、租戶線上支付成功后，租賃商須保證3個工作日內上門安裝家具(發貨)或與租戶協商在指定的時間內提供家具。若租戶線上支付后，租賃商無法按時提供家具而導致退款造成的損失由租賃商承擔，超過3次的，平臺有權下架商家產品整改，直至關閉店鋪。

四、押金制度

1、租戶支付給商戶的押金，由睡客網平臺統一收取保管監督；

2、通過支付寶、微信下單訂單，押金不得提現，租賃到期后平臺退還(銀行轉賬)租戶；

3、支付到平臺的押金，租期1年以上的訂單，商家可以提現押金，租戶確認家具安裝完畢后，租賃商方可申請提現押金，2-7個工作日到賬；

4、合同到期后租戶線上申請退押金的，租賃商須保證押金賬戶有足額資金支付退還押金，若押金賬戶不足退還押金的，平臺有權用租賃商在平臺租金余額或質保金退還租戶押金。

五、交易訂單處理

1、平臺將租戶詢價、訂單信息通過客服、短信、睡客網商城公眾號、站內信等方式通知租賃商；

2、租賃商應及時處理訂單信息，對于處理不及時的，平臺通過降權、屏蔽方式懲罰；

3、租賃商與租戶線下交易成功的，租賃商須在訂單中心確認該交易，否則無法獲得評級提升，對于故意隱瞞真實成交，平臺將下架租賃商商品。

六、租后服務

1、租賃商須高度重視租后服務，提供有質量的租后服務；

2、租賃商須為租戶提供快速響應的租后服務，對于非租戶原因造成家具損壞，商家應主動為租戶更換家具；

3、家具租賃須提供“7天無憂換家具”、“2小時上門”、“24小時完成維修”保障，月維修超過3次，須更換同等家具。

七、風險聲明

1、入駐商家理解并確認，平臺本著審慎的態度，平臺不做任何明示或暗示的保證、擔保，除平臺被證明是故意欺騙導致商家遭受損失的情形外，平臺無需就商家使用平臺免押額度所做出的任何判斷、決策、行為引發或導致的結果承擔責任。商家進駐平臺應確保接受上述免責聲明，且不得在任何情形下向平臺主張責任。

2、在發生訂單逾期時，平臺將積極配合、協助商家進行追繳，包括不限于提供租戶信息、線下資源、法律咨詢等。

八、承諾

1、保證經營合法，租賃的產品擁有合法來源；

2、不得以租賃的名義直接或間接從事銷售業務，否則商家承擔一切后果和平臺損失；

3、誠信經營，不得存在欺詐行為，不得故意隱瞞租賃產品的缺陷等；

4、不得威迫、誘導租戶做出不真實的評價；

5、不得惡性競爭，價格明顯低于所在地區行業平均水平；

6、不得使用暴力、污穢、侮辱等評價詞語，不得帶有攻擊、誹謗他人。

交易傭金

交易傭金是平臺收取服務費，是運營、推廣平臺必要收入，睡客網合作模式是先成交后收取傭金模式，目前平臺實行按不同行業收取差異比例的傭金：

1、家具等行業收取總租金10%

2、傭金支付方式為租賃成交后，租戶一次性支付的，平臺一次性收取傭金，租戶按月交租的，平臺按月收取(后續租戶須通過平臺交租)；

3、交易傭金支付直接影響租賃商評級；

4、平臺通過訂單系統、交易客服等方式跟蹤訂單交易情況，發現租賃商故意隱瞞交易結果，直接下架租賃商所有產品，并列入不誠信黑名單，公示在平臺，情節嚴重關閉店鋪。

廣州睡客網網絡科技有限公司

2019年7月18日